Parc à forte domination de propriétaires (90 %) pour 258 logements recensés.
Pour référence, Huchenneville (6 km) affiche 74,8 % de part de propriétaires
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Épagne-Épagnette dispose de 258 logements, dont 235 résidences principales (91,1 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 97,7 % de maisons. Pour mémoire, Épagne-Épagnette est dans le maillage des communes des Hauts-de-France, dans un relief de plaine, à 39 m d'altitude en moyenne, à une trentaine de kilomètres du littoral picard (27 km), autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 90,2 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Selon le recensement, 16,7 % des logements datent d'avant 1919 — une part significative du parc d'Épagne-Épagnette. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 274 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 25,5 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). gaz de ville arrive en tête des modes de chauffage, dans 36,8 % des résidences principales.
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc d'Épagne-Épagnette reste stable (-2,3 %). La multi-motorisation est la norme à Épagne-Épagnette: 55,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Épagne-Épagnette est dans le maillage des communes des Hauts-de-France. Le cadre géographique dans un relief de plaine, à 39 m d'altitude en moyenne, à une trentaine de kilomètres du littoral picard (27 km) nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 258 logements dont 235 résidences principales, 10 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 258 logements: 91 % sont habités en permanence, 4 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (39 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 17 %.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 66 % de grands (5p+), moyenne à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 254 | 264 | 258 |
| Rés. principales | 236 | 242 | 235 |
| Rés. secondaires | 13 | 7 | 10 |
| Vacants | 5 | 15 | 12 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 90,2 %, locataires 8,9 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le gaz de ville équipe 37 % des résidences principales, devant l'électricité (25 %) et le fioul (13 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 40 % à une voiture, 56 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 137 à 258, soit +88 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 14 | 16 | 24 | 13 | 12 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 55 diagnostics: la majorité se situe en classe D (29 %), avec 20 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (24 %), 47 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 363 kWh/m²/an, contre 153 pour ceux bâtis 1989-2000 — un écart de 211 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (275 kWh/m²/an), les appartements ? (253) — l'écart typologique est marqué.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Épagne-Épagnette (prix au m², ventes DVF, tendance).