Immobilier
de Bel-Air-Val-d'Ance
Le prix immobilier médian de Bel-Air-Val-d'Ance s'établit à 509 €/m², sur la base de 5 transactions récentes, soit -70 % par rapport à la médiane départementale (1 710 €) et dans les 5 % les plus bas de France (31844ᵉ/32570). Le ratio prix/revenu favorable (1,8 années de revenu médian pour 70 m²) traduit un marché accessible.
Le saviez-vous ?
- Bel-Air-Val-D'ance est le village ayant le prix au m² le plus bas du département Lozère. (sur 27 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Le marché immobilier de Bel-Air-Val-d'Ance est en baisse de 69,6 % sur un an. Un appartement de 70 m² se situe à 35 630 €. Le rendement locatif brut pour un appartement est de 21,7 %. Le taux d'effort logement (38,4 %) est élevé.
Transactions immobilières — DVF 2024
Les Demandes de Valeurs Foncières (DVF) recensent toutes les transactions immobilières enregistrées par le service de la publicité foncière. Le prix médian au m² est calculé sur les ventes de maisons et d'appartements. Les valeurs extrêmes (< 100 €/m² ou > 50 000 €/m²) sont exclues.
Évolution du marché immobilier de Bel-Air-Val-d'Ance
Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions sur 5 ans. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.
Indicateurs clés du marché
Achat type — prix total estimé
Acheter vs Louer — appartement 70 m²
Accessibilité — années de revenu médian
Dernières ventes enregistrées
Transactions les plus récentes publiées par le service de publicité foncière (DVF / DGFiP). Les prix affichés sont les montants effectivement enregistrés lors de la mutation.
Source : DVF géolocalisées — DGFiP / Etalab — Licence Ouverte v2.0
Estimation des loyers
Estimations issues de la Carte des loyers du Ministère de la Transition écologique. Le loyer médian est exprimé en €/m²/mois, charges comprises. L'intervalle de prédiction indique la fourchette dans laquelle se situent la majorité des loyers observés.
Permis de construire
Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.
Évolution de la construction
Source : https://www.statistiques.developpement-durable.gouv.fr/catalogue?page=datafile&datafileRid=9c90a880-4ba0-49b4-b99d-d7dd6c810dd0 — SDES - Ministère de la Transition écologique (SITADEL) — Licence Ouverte v2.0