313 communes · 176 900 habitants · Occitanie
Le Lot (code 46) est un département rural d'Occitanie, marqué par une densité de population deux fois inférieure à la médiane nationale (22,7 hab/km² contre 41,4). Avec 176 473 habitants en 2023, il présente un profil vieillissant : l'âge moyen de 48,1 ans dépasse de près de 7 ans la moyenne française.
Sa préfecture Cahors (20 050 habitants) concentre l'essentiel des services, suivie de Figeac (9 793) et Gourdon (4 206). Le territoire juxtapose des vallées densément peuplées et de vastes zones quasi désertiques, la densité minimale descendant à 4 hab/km².
Le revenu médian (21 830 €/an) est inférieur de 820 € à la médiane nationale, mais l'immobilier reste accessible : le prix médian au m² (1 799 €) est 29 % plus bas que la moyenne française. Conséquence : le taux de propriétaires atteint 75,6 %, bien au-dessus des 58,2 % nationaux.
Le chômage (11 %) est quasi identique au taux national (11,1 %). La population a connu un déclin historique sévère – de 280 000 à 176 000 habitants entre 1881 et aujourd'hui – mais se stabilise depuis les années 2000, soutenue par un solde migratoire positif.
L'agriculture biologique est un marqueur fort : 768 exploitations bio couvrent 32 136 hectares, soit une surface moyenne de 42 ha par ferme. En revanche, la couverture fibre (36 %) est très inférieure à la médiane nationale (83,5 %), même si Cahors atteint 94 %.
Plusieurs communes enregistrent une forte croissance : Albiac (+42 % en 2022) ou Berganty (+25 %). Le département attire ceux qui recherchent un cadre de vie calme et des prix bas, à condition d’accepter des services numériques encore inégaux. Découvrez les classements et testez votre connaissance du Lot.
Une vue synthétique des grands indicateurs du Lot, comparés à la moyenne nationale. Cliquez sur une carte pour explorer le détail.
Revenu médian ▼ -3,6%
Chômage : 11,0 % ▼ -0,9%
Prix médian maison ▼ -29,1%
76 % de propriétaires
Pour acheter abordable dans le Lot, regardez du côté de Issendolus, Montredon, Latronquière. Ces communes affichent les prix au m² les plus accessibles tout en restant dans le département.
Couverture fibre médiane
de 0 % à 94 %
DPE médian : 219 kWh/m²
921 opérateurs bio
Dépenses : 867 €/hab
Dette : 774 €/hab
Communes labellisées Plus beaux villages, Petites cités de caractère, Plus beaux détours, Villes d'art et d'histoire, Villages étapes et Villages fleuris 4 fleurs.
Les communes du Lot au revenu médian le plus élevé sont Saint-Jean-Lespinasse, Flaujac-Poujols, Escamps. Ce sont souvent des pôles d'emploi ou des communes résidentielles aisées qui se distinguent.
Voir le classement complet →Albiac, Berganty, Saint-Cirq-Madelon figurent parmi les communes du Lot qui gagnent le plus d'habitants. Une croissance soutenue traduit généralement une attractivité économique et un cadre de vie recherché.
Toutes les communes en croissance →Issendolus, Montredon, Latronquière affichent les prix au m² les plus abordables dans le Lot. Bonne piste pour un premier achat ou un investissement.
Tous les prix au m² →Une plongée visuelle dans le patrimoine bâti et la géographie du Lot.
Au-delà des moyennes, chaque commune du Lot a sa propre identité : taille, ambiance, climat, services, marché immobilier, dynamisme économique. Pour affiner votre recherche, trois pistes complémentaires :
Cinq angles pour comparer les 313 communes du Lot selon ce qui compte vraiment.
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Liste alphabétique complète des communes du Lot, avec code postal et lien vers chaque fiche détaillée.
Le département du Lot (46) compte 313 communes.
Le département du Lot (46) se situe en région Occitanie.
Le code du département du Lot est 46.
La population totale du Lot est d'environ 176 900 habitants.
Les communes les plus peuplées du Lot sont : Cahors (20 050 hab.), Figeac (9 793 hab.), Gourdon (4 206 hab.), Pradines (3 617 hab.), Gramat (3 512 hab.).
Le revenu médian dans le Lot est de 21 830 € par an (médiane des communes). C'est 3,6 % en dessous de la médiane nationale (22 650 €/an).
Le taux de chômage médian dans le Lot est de 11,0 %.
Le prix immobilier médian dans le Lot est de 1 799 €/m². Les prix varient de 391 à 15 333 €/m² selon les communes.
L'âge moyen dans le Lot est de 48,1 ans (médiane des communes). Les moins de 30 ans représentent 25,2 % de la population et les plus de 60 ans 37,9 %.
La couverture fibre optique médiane dans le Lot est de 36,0 %. Certaines communes atteignent 94 % tandis que d'autres sont encore à 0 %.
Les communes du Lot dépensent en médiane 867 € par habitant en fonctionnement, avec une dette médiane de 774 € par habitant.
Lot a un revenu médian inférieur à la médiane nationale, d'environ 3,6 %. Le coût de la vie y est généralement plus accessible.
Parmi les communes les plus attractives du Lot figurent Saint-Jean-Lespinasse, Flaujac-Poujols, Escamps, Le Montat, Faycelles (classement par revenu médian). Pour affiner selon vos critères (climat, budget, ambiance), utilisez le mini-quiz du Lot.
Les communes les plus abordables pour acheter dans le Lot sont notamment Issendolus (948 €/m²), Montredon (789 €/m²), Latronquière (660 €/m²), Labastide-Du-Haut-Mont (592 €/m²), Beauregard (480 €/m²). Voir le classement complet des prix immobiliers.
Les communes du Lot à plus forte croissance démographique sont Albiac, Berganty, Saint-Cirq-Madelon, Belmont-Sainte-Foi, Calvignac. Ces villes gagnent des habitants chaque année, signe d'attractivité résidentielle.
Le Lot s'inscrit dans une diversité climatique allant du méditerranéen au littoral à l'océanique nuancé dans l'intérieur, avec un ensoleillement supérieur à la moyenne française. Chaque commune dispose d'une fiche climat détaillée avec températures et précipitations.
Trois moyens : (1) utiliser le mini-quiz du Lot qui propose les communes alignées sur vos envies en 1 minute, (2) parcourir les classements thématiques (immobilier, revenu, fibre, sécurité, etc.), ou (3) consulter la liste alphabétique des 313 communes ci-dessous.
