Parc ancien et patrimonial (44 % de logements construits avant 1919), 69 logements au total.
La part de propriétaires atteint 58,2 % à Xammes, commune de 174 hab. à 4 km
Le parc de Beney-en-Woëvre présente un niveau de vacance supérieur à la moyenne — 17,4 % en 2022. 81,2 % de maisons pour 18,8 % d'appartements: la typologie penche nettement côté pavillonnaire. Beney-en-Woëvre est caractéristique des communes de Lorraine, sur un relief modérément vallonné, à 234 m d'altitude.
Parc très largement détenu par ses occupants: 75,4 % de propriétaires contre 22,8 % de locataires. Au plan locatif social, 3,5 % des résidences principales sont en HLM.
Le parc ancien occupe une place forte à Beney-en-Woëvre: 43,9 % des logements ont été bâtis avant 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 248 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 10,0 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Au plan énergétique résidentiel, 52,6 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Beney-en-Woëvre conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (0,0 %). Profil fortement motorisé: 45,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Beney-en-Woëvre appartient au tissu caractéristique des communes de Lorraine, repère pour lire son marché résidentiel. Topographie et environnement: sur un relief modérément vallonné, à 234 m d'altitude — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 69 logements dont 57 résidences principales, 0 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 69 logements: 83 % sont habités en permanence, 0 % épisodiquement et 17 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 44 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (44 %), 2 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
Distribution par taille: 11 % de petits logements (T1-T2), 63 % de grands (5p+), moyenne à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 70 | 69 | 69 |
| Rés. principales | 60 | 55 | 57 |
| Rés. secondaires | 3 | 0 | 0 |
| Vacants | 7 | 14 | 12 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Structure d'occupation: propriétaires 75,4 %, locataires 22,8 % — la part HLM s'établit à 4 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (53 %), suivi par l'électricité (25 %) et le fioul (14 %).
Motorisation
Équipement automobile
Ventilation par équipement automobile: 9 % sans véhicule, 46 % mono-motorisés, 46 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 58 logements à l'origine, 69 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 10 diagnostics: la majorité se situe en classe D (60 %), avec 10 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 60 %, 60 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1975-1988 consomment en moyenne 256 kWh/m²/an, contre 225 pour ceux bâtis 1989-2000 — un écart de 31 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 267 kWh/m²/an côté maisons, ? à 220 côté appartements.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 2 |
| T2 | 3 |
| T3 | 0 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 1 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Beney-en-Woëvre (prix au m², ventes DVF, tendance).