01 Le parc de logements
Le parc comprend 29 logements dont 26 résidences principales, 1 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 26 | 89,7 % |
| Résidences secondaires | 1 | 3,4 % |
| Logements vacants | 2 | 6,9 % |
Le graphique détaille la structure des 29 logements: 90 % sont habités en permanence, 3 % épisodiquement et 7 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 2 | 8,0 % |
| 1919-1945 | 15 | 60,0 % |
| 1946-1970 | 2 | 8,0 % |
| 1971-1990 | 1 | 4,0 % |
| 1991-2005 | 5 | 20,0 % |
| 2006-2019 | 0 | 0,0 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 60 % des logements relèvent de la période 1919-1945, le segment d'avant 1919 restant à 8 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 3,8 % |
| 3 pièces | 1 | 3,8 % |
| 4 pièces | 5 | 19,2 % |
| 5 pièces ou plus | 19 | 73,1 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 73 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 31 | 30 | 29 |
| Rés. principales | 26 | 27 | 26 |
| Rés. secondaires | 1 | 1 | 1 |
| Vacants | 4 | 2 | 2 |
En regard, Moulotte (à 12 km, 87 hab.) affiche 70,5 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 24 | 92,3 % |
| Locataires (privé) | 2 | 7,7 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 92,3 % de propriétaires face à 7,7 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 3 | 11,5 % |
| Électricité | 8 | 30,8 % |
| Gaz bouteille | 2 | 7,7 % |
| Autre (bois…) | 13 | 50,0 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 50 %. L'électricité pèse 31 %, le fioul 12 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 1 |
| 2 à 4 ans | 4 |
| 5 à 9 ans | 4 |
| 10 ans ou plus | 17 |
| Total ménages | 26 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 0 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 7,7 % |
| 1 voiture | 11 | 42,3 % |
| 2 voitures ou plus | 13 | 50,0 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 8 % sans voiture, 42 % à une voiture et 50 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 92,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 28 | 21 | 2 | 5 |
| 1975 | 25 | 18 | 6 | 1 |
| 1982 | 25 | 17 | 3 | 5 |
| 1990 | 24 | 19 | 3 | 2 |
| 1999 | 25 | 23 | 1 | 1 |
| 2006 | 31 | 27 | 1 | 3 |
| 2011 | 31 | 26 | 1 | 4 |
| 2016 | 30 | 27 | 1 | 2 |
| 2022 | 29 | 26 | 1 | 2 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 28 à 29 logements, soit +4 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 33,3 % |
| Classe D | 1 | 33,3 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 33,3 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
La classe C domine avec 33 % des diagnostics, et 33 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 3 | 100,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: B concentre 100 % des diagnostics et 100 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 237 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 237 kWh/m²/an, contre 237 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Dampvitoux (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
29 logements sont recensés à Dampvitoux, avec une très forte prédominance des résidences principales (89,7 %). Une typologie quasi monomorphe — 89,7 % de maisons, le collectif y est très marginal. Dampvitoux est dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine, sur un relief modérément vallonné, à 231 m d'altitude.
Selon les données INSEE, 92,3 % des résidences principales de Dampvitoux sont détenues par leurs occupants.
L'ancienneté du parc de Dampvitoux mêle deux époques — 8,0 % avant 1919, après 2006. Côté DPE, de Dampvitoux, le parc fait moins bien que le repère national: C et 237 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 33,3 %. Le autres sources (bois notamment) équipe 50,0 % des logements occupés à titre principal.
Le parc de Dampvitoux a reculé de -3,3 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Dampvitoux: 50,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine. La commune est sur un relief modérément vallonné, à 231 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.