Parc ancien et patrimonial (32 % de logements construits avant 1919), 217 logements au total.
À Laines-Aux-Bois, commune similaire à 7 km, la part de propriétaires est de 85,3 %
Le millésime INSEE 2022 crédite Bercenay-en-Othe de 217 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (85,7 %). La maison individuelle domine très largement, avec 100,0 % du parc. Le cadre local de Bercenay-en-Othe est dans la tradition viticole et agricole champenoise, dans les collines, à une altitude moyenne de 227 m.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 82,8 % des ménages possèdent leur résidence principale. Côté logement social, 7,5 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
Selon l'INSEE, 32,3 % des logements de Bercenay-en-Othe ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le parc de Bercenay-en-Othe présente un profil énergétique médian: classe D, 217 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 18,6 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le autres sources (bois notamment) équipe 48,4 % des logements occupés à titre principal.
Le parc de Bercenay-en-Othe est stable sur la période 2016-2022 (-1,8 %). 61,8 % des ménages de Bercenay-en-Othe disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans la tradition viticole et agricole champenoise — un ancrage qui colore le parc. Le parc résidentiel de Bercenay-en-Othe s'inscrit dans un territoire dans les collines, à une altitude moyenne de 227 m.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 217 logements dont 186 résidences principales, 23 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 217 logements: 86 % sont habités en permanence, 11 % épisodiquement et 4 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 34 % du parc, tandis que 32 % datent d'avant 1919 et 16 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 58 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 209 | 221 | 217 |
| Rés. principales | 174 | 185 | 186 |
| Rés. secondaires | 25 | 27 | 23 |
| Vacants | 10 | 9 | 8 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Structure d'occupation: propriétaires 82,8 %, locataires 15,0 % — la part HLM s'établit à 8 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 48 % des résidences principales, devant l'électricité (26 %) et le fioul (21 %).
Motorisation
Équipement automobile
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 35 % à une voiture et 62 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 121 à 217, soit +79 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 22 | 15 | 14 | 16 | 17 | 12 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (49 %), 24 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (42 %), et 75 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 311 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 60 kWh/m²/an (après 2012).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 6 |
| T4 | 6 |
| T5+ | 2 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bercenay-en-Othe (prix au m², ventes DVF, tendance).