01 Le parc de logements
Le parc comprend 271 logements dont 217 résidences principales, 41 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 217 | 80,1 % |
| Résidences secondaires | 41 | 15,1 % |
| Logements vacants | 13 | 4,8 % |
Le graphique détaille la structure des 271 logements: 80 % sont habités en permanence, 15 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 86 | 39,8 % |
| 1919-1945 | 15 | 6,9 % |
| 1946-1970 | 15 | 6,9 % |
| 1971-1990 | 67 | 31,0 % |
| 1991-2005 | 20 | 9,3 % |
| 2006-2019 | 13 | 6,0 % |
Structure du bâti par époque: 40 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (40 %), 6 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 6 | 2,8 % |
| 3 pièces | 38 | 17,5 % |
| 4 pièces | 59 | 27,2 % |
| 5 pièces ou plus | 114 | 52,5 % |
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 53 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 259 | 264 | 271 |
| Rés. principales | 188 | 194 | 217 |
| Rés. secondaires | 60 | 54 | 41 |
| Vacants | 11 | 16 | 13 |
À titre de comparaison : 76,0 % de part de propriétaires à Prugny, à 8 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 200 | 92,2 % |
| Locataires (privé) | 16 | 7,4 % |
| Locataires HLM | 1 | 0,5 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Structure d'occupation: propriétaires 92,2 %, locataires 7,8 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,5 % |
| Fioul | 43 | 19,8 % |
| Électricité | 79 | 36,4 % |
| Gaz bouteille | 7 | 3,2 % |
| Autre (bois…) | 87 | 40,1 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 40 %. L'électricité pèse 36 %, le fioul 20 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 16 |
| 2 à 4 ans | 32 |
| 5 à 9 ans | 30 |
| 10 ans ou plus | 139 |
| Total ménages | 217 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 15 |
| Sous-occupation modérée | 77 |
| Sous-occupation accentuée | 46 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 1,8 % |
| 1 voiture | 91 | 41,9 % |
| 2 voitures ou plus | 122 | 56,2 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 2 % sans, 42 % à une voiture, 56 % multi-motorisés. Par ailleurs, 77,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 182 | 113 | 64 | 5 |
| 1975 | 196 | 123 | 60 | 13 |
| 1982 | 222 | 128 | 72 | 22 |
| 1990 | 230 | 139 | 79 | 12 |
| 1999 | 246 | 160 | 73 | 13 |
| 2006 | 253 | 181 | 57 | 15 |
| 2011 | 259 | 188 | 60 | 11 |
| 2016 | 264 | 194 | 54 | 16 |
| 2022 | 271 | 217 | 41 | 13 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 182 à 271, soit +49 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 21 | 20 | 18 | 22 | 22 | 23 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 3 | 7,0 % |
| Classe C | 4 | 9,3 % |
| Classe D | 20 | 46,5 % |
| Classe E | 10 | 23,3 % |
| Classe F | 1 | 2,3 % |
| Classe G | 5 | 11,6 % |
Distribution DPE sur 43 diagnostics: la majorité se situe en classe D (47 %), avec 16 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 7,0 % |
| Classe B | 19 | 44,2 % |
| Classe C | 6 | 14,0 % |
| Classe D | 8 | 18,6 % |
| Classe E | 4 | 9,3 % |
| Classe F | 1 | 2,3 % |
| Classe G | 2 | 4,7 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (44 %), 65 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 258 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 308 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 236 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 206 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 169 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 169 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 308 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 3 | 0 |
| Classe C | 4 | 0 |
| Classe D | 18 | 2 |
| Classe E | 10 | 0 |
| Classe F | 1 | 0 |
| Classe G | 5 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (249 kWh/m²/an), les appartements ? (225) — l'écart typologique est marqué.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chennegy (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le millésime INSEE 2022 fait état de 271 logements de Chennegy, dont 80,1 % en résidence principale, 15,1 % en secondaire, 4,8 % vacants. Pavillonnaire à très forte intensité: 98,9 % du parc se compose de maisons (268 unités). Ce contexte résidentiel — Chennegy est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais, dans les collines, à une altitude moyenne de 210 m — cadre la lecture du parc local.
Rares sont les locataires à Chennegy — 7,8 % seulement contre 92,2 % de propriétaires.
Selon l'INSEE, 39,8 % des logements de Chennegy ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 248 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 14,0 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (40,1 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+2,7 %). 56,2 % des ménages de Chennegy disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre au cœur du tissu rural champenois ou ardennais dans lequel s'inscrit Chennegy. Côté topographie, Chennegy se trouve dans les collines, à une altitude moyenne de 210 m, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.