Parc à forte domination de propriétaires (78 %) pour 691 logements recensés.
À 4 km, Gertwiller (1 282 hab.) enregistre 57,9 % de part de propriétaires
Le parc de Bernardswiller rassemble 691 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (630 unités). Le pavillonnaire l'emporte largement (82,6 %), le collectif assurant 17,4 % du parc. Ancrage local: la commune est une commune d'Alsace, entre Vosges et Rhin, à 230 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Bernardswiller (77,7 %).
Le parc de Bernardswiller combine un noyau ancien (13,1 %) et une couronne plus récente (14,1 % après 2006). Le parc de Bernardswiller cadre avec la moyenne française: D en classe dominante, 204 kWh/m²/an. Les classes F+G pèsent 13,5 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. 34,3 % des résidences principales sont chauffées au fioul.
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Bernardswiller reste stable (+2,4 %). 57,9 % des ménages de Bernardswiller disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Bernardswiller appartient au tissu une commune d'Alsace, entre Vosges et Rhin, repère pour lire son marché résidentiel. Le parc résidentiel de Bernardswiller s'inscrit dans un territoire à 230 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 691 logements dont 630 résidences principales, 12 résidences secondaires et 49 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 691 logements recensés, 91 % sont occupés à l'année, 2 % servent de résidence secondaire et 7 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1991-2005 arrive en tête avec 29 %, devant les constructions récentes (14 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (64 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 638 | 675 | 691 |
| Rés. principales | 564 | 599 | 630 |
| Rés. secondaires | 16 | 15 | 12 |
| Vacants | 59 | 60 | 49 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 77,7 % de propriétaires, 19,8 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — fioul en tête (34 %), 32 % d'électricité et 34 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 37 % avec une voiture et 58 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 333 à 691 logements, soit +108 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 68 | 70 | 70 | 64 | 55 | 36 |
| Dont vacants > 2 ans | 27 | 31 | 31 | 31 | 16 | 24 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 37 % des diagnostics, et 36 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 32 %, 69 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 272 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 113 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (240 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (173).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bernardswiller (prix au m², ventes DVF, tendance).