01 Le parc de logements
Le parc comprend 254 logements dont 224 résidences principales, 6 résidences secondaires et 24 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 224 | 88,2 % |
| Résidences secondaires | 6 | 2,4 % |
| Logements vacants | 24 | 9,4 % |
Le graphique détaille la structure des 254 logements: 88 % sont habités en permanence, 2 % épisodiquement et 9 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 56 | 26,0 % |
| 1919-1945 | 35 | 16,3 % |
| 1946-1970 | 31 | 14,4 % |
| 1971-1990 | 36 | 16,7 % |
| 1991-2005 | 38 | 17,7 % |
| 2006-2019 | 19 | 8,8 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (26 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 26 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,4 % |
| 2 pièces | 5 | 2,2 % |
| 3 pièces | 18 | 8,0 % |
| 4 pièces | 35 | 15,6 % |
| 5 pièces ou plus | 165 | 73,7 % |
Taille moyenne: 5,5 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 74 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 231 | 243 | 254 |
| Rés. principales | 212 | 214 | 224 |
| Rés. secondaires | 7 | 5 | 6 |
| Vacants | 12 | 24 | 24 |
À 7 km, Loudrefing (290 hab.) enregistre 57,9 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 196 | 87,5 % |
| Locataires (privé) | 23 | 10,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 5 | 2,2 % |
Occupation des résidences principales — 87,5 % appartiennent à leurs occupants, 10,3 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 80 | 35,7 % |
| Électricité | 37 | 16,5 % |
| Gaz bouteille | 1 | 0,4 % |
| Autre (bois…) | 106 | 47,3 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (47 %), 17 % d'électricité et 36 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 21 |
| 2 à 4 ans | 19 |
| 5 à 9 ans | 31 |
| 10 ans ou plus | 153 |
| Total ménages | 224 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 26 |
| Sous-occupation accentuée | 41 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 14 | 6,3 % |
| 1 voiture | 105 | 46,9 % |
| 2 voitures ou plus | 105 | 46,9 % |
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 47 % mono-motorisés, 47 % multi-motorisés. Par ailleurs, 91,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 169 | 157 | 1 | 11 |
| 1975 | 179 | 152 | 0 | 27 |
| 1982 | 190 | 173 | 5 | 12 |
| 1990 | 203 | 165 | 8 | 30 |
| 1999 | 212 | 191 | 5 | 16 |
| 2006 | 229 | 210 | 5 | 14 |
| 2011 | 231 | 212 | 7 | 12 |
| 2016 | 243 | 214 | 5 | 24 |
| 2022 | 254 | 224 | 6 | 24 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 169 à 254 logements, soit +50 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 15 | 15 | 19 | 21 | 17 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 7,5 % |
| Classe B | 2 | 3,8 % |
| Classe C | 12 | 22,6 % |
| Classe D | 16 | 30,2 % |
| Classe E | 12 | 22,6 % |
| Classe F | 5 | 9,4 % |
| Classe G | 2 | 3,8 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (30 %), 34 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 13 | 24,5 % |
| Classe B | 11 | 20,8 % |
| Classe C | 7 | 13,2 % |
| Classe D | 8 | 15,1 % |
| Classe E | 10 | 18,9 % |
| Classe F | 3 | 5,7 % |
| Classe G | 1 | 1,9 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (25 %), 58 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 233 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 266 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 203 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 190 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 124 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 69 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 69 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 266 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 0 |
| Classe B | 2 | 0 |
| Classe C | 9 | 3 |
| Classe D | 15 | 1 |
| Classe E | 11 | 1 |
| Classe F | 5 | 0 |
| Classe G | 2 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (212), appartements classés ? (172), en kWh/m²/an.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Berthelming (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le millésime INSEE 2022 crédite Berthelming de 254 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (88,2 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (91,7 %). Ce contexte résidentiel — Berthelming est dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine, dans les collines, à une altitude moyenne de 253 m — cadre la lecture du parc local.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 87,5 % des résidences principales de Berthelming sont occupées par leur propriétaire, contre 10,3 % de locataires.
Le bâti d'avant 1919 représente 26,0 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Côté DPE, le parc de Berthelming est dans la moyenne — classe D dominante, 209 kWh/m²/an. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 13,2 % du parc diagnostiqué. Le autres sources (bois notamment) équipe 47,3 % des logements occupés à titre principal.
Berthelming affiche une croissance de son parc de +4,5 % depuis 2016. 46,9 % des ménages de Berthelming disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Berthelming est dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Côté topographie, Berthelming se trouve dans les collines, à une altitude moyenne de 253 m, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.