01 Le parc de logements
Le parc comprend 190 logements dont 171 résidences principales, 2 résidences secondaires et 18 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 171 | 90,0 % |
| Résidences secondaires | 2 | 1,1 % |
| Logements vacants | 18 | 9,5 % |
Le graphique détaille la structure des 190 logements: 90 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 9 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 13 | 7,9 % |
| 1919-1945 | 9 | 5,5 % |
| 1946-1970 | 16 | 9,8 % |
| 1971-1990 | 61 | 37,2 % |
| 1991-2005 | 32 | 19,5 % |
| 2006-2019 | 33 | 20,1 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 37 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 8 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 7 | 4,1 % |
| 4 pièces | 35 | 20,5 % |
| 5 pièces ou plus | 129 | 75,4 % |
Distribution par taille: 0 % de petits logements (T1-T2), 75 % de grands (5p+), moyenne à 5,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 172 | 186 | 190 |
| Rés. principales | 161 | 170 | 171 |
| Rés. secondaires | 0 | 2 | 2 |
| Vacants | 11 | 14 | 18 |
63,6 % de part de propriétaires à Hirschland, commune de population comparable à 8 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 142 | 83,0 % |
| Locataires (privé) | 28 | 16,4 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 0,6 % |
Visualisation des quatre statuts — 83,1 % de propriétaires occupants, 16,3 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 52 | 30,4 % |
| Électricité | 47 | 27,5 % |
| Autre (bois…) | 72 | 42,1 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 42 % des résidences principales, devant l'électricité (27 %) et le fioul (30 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 13 |
| 2 à 4 ans | 27 |
| 5 à 9 ans | 19 |
| 10 ans ou plus | 112 |
| Total ménages | 171 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 20 |
| Sous-occupation accentuée | 70 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 7 | 4,1 % |
| 1 voiture | 64 | 37,4 % |
| 2 voitures ou plus | 99 | 57,9 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 37 % à une voiture et 58 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 86,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 74 | 61 | 0 | 13 |
| 1975 | 83 | 70 | 0 | 13 |
| 1982 | 92 | 84 | 0 | 8 |
| 1990 | 118 | 108 | 0 | 10 |
| 1999 | 129 | 122 | 0 | 7 |
| 2006 | 156 | 146 | 0 | 10 |
| 2011 | 172 | 161 | 0 | 11 |
| 2016 | 186 | 170 | 2 | 14 |
| 2022 | 190 | 171 | 2 | 18 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 74 logements à l'origine, 190 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 14 | 16 | 20 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 8 | 25,0 % |
| Classe D | 6 | 18,8 % |
| Classe E | 2 | 6,3 % |
| Classe F | 14 | 43,8 % |
| Classe G | 2 | 6,3 % |
La classe F domine avec 44 % des diagnostics, et 25 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 9,4 % |
| Classe B | 4 | 12,5 % |
| Classe C | 4 | 12,5 % |
| Classe D | 12 | 37,5 % |
| Classe E | 3 | 9,4 % |
| Classe F | 5 | 15,6 % |
| Classe G | 1 | 3,1 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe D ressort en tête (38 %), et 34 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 340 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 207 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 178 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 171 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 155 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 340 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 155 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 8 | 0 |
| Classe D | 5 | 1 |
| Classe E | 2 | 0 |
| Classe F | 14 | 0 |
| Classe G | 2 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (276), appartements classés ? (114), en kWh/m²/an.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bettborn (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc résidentiel de Bettborn s'établit à 190 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (90,0 %). La maison individuelle domine très largement, avec 90,5 % du parc. Le cadre local de Bettborn est dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine, dans les collines, à une altitude moyenne de 283 m.
Rares sont les locataires à Bettborn — 16,3 % seulement contre 83,1 % de propriétaires.
Le parc neuf pèse lourd: 20,1 % des logements construits depuis 2006. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe F et 271 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 50,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (42,1 %).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 57,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Bettborn est dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine — éclaire les choix d'habitat localement. Sur le plan physique, la commune est dans les collines, à une altitude moyenne de 283 m, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.