Parc ancien et patrimonial (48 % de logements construits avant 1919), 104 logements au total.
À Archon, commune similaire à 9 km, la part de propriétaires est de 61,1 %
Le millésime INSEE 2022 fait état de 104 logements de Besmont, dont 68,3 % en résidence principale, 23,1 % en secondaire, 8,7 % vacants. La maison individuelle domine très largement, avec 100,0 % du parc. Ancrage local: la commune est dans la tradition communale des Hauts-de-France, perchée à 200 m d'altitude, dans un relief de collines.
La détention de son logement domine très largement à Besmont (97,1 % de propriétaires).
Le bâti d'avant 1919 représente 47,9 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe G et 412 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 80,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 69,0 % des résidences principales.
Le parc de Besmont se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 43,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans la tradition communale des Hauts-de-France — un ancrage qui colore le parc. Le contexte naturel (perchée à 200 m d'altitude, dans un relief de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 104 logements dont 71 résidences principales, 24 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 104 logements recensés, 68 % sont occupés à l'année, 23 % servent de résidence secondaire et 9 % sont vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 48 % du parc, tandis que 48 % datent d'avant 1919 et 10 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 57 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 98 | 104 | 104 |
| Rés. principales | 65 | 69 | 71 |
| Rés. secondaires | 31 | 23 | 24 |
| Vacants | 2 | 12 | 9 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 97,1 %, locataires 0,0 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (69 %), suivi par l'électricité (6 %) et le fioul (21 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 10 % sans voiture, 45 % à une voiture et 44 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 98 logements en 1968, 104 en 2022 (+6 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 11 | 12 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 10 diagnostics: la majorité se situe en classe G (70 %), avec 0 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (50 %), 50 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 437 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 189 pour le bâti 1948-1974.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Besmont (prix au m², ventes DVF, tendance).