01 Le parc de logements
Le parc comprend 57 logements dont 35 résidences principales, 18 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 35 | 61,4 % |
| Résidences secondaires | 18 | 31,6 % |
| Logements vacants | 4 | 7,0 % |
Le graphique détaille la structure des 57 logements: 61 % sont habités en permanence, 32 % épisodiquement et 7 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 20 | 55,6 % |
| 1919-1945 | 6 | 16,7 % |
| 1946-1970 | 2 | 5,6 % |
| 1971-1990 | 4 | 11,1 % |
| 1991-2005 | 4 | 11,1 % |
| 2006-2019 | 0 | 0,0 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 57 %, devant les constructions récentes (0 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 2,8 % |
| 3 pièces | 6 | 16,7 % |
| 4 pièces | 14 | 38,9 % |
| 5 pièces ou plus | 15 | 41,7 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,6 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (42 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 55 | 57 | 57 |
| Rés. principales | 40 | 36 | 35 |
| Rés. secondaires | 11 | 16 | 18 |
| Vacants | 4 | 5 | 4 |
Pour référence, Dolignon (7 km) affiche 62,1 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 32 | 91,4 % |
| Locataires (privé) | 4 | 11,4 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 88,9 % de propriétaires face à 11,1 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 14 | 38,9 % |
| Électricité | 2 | 5,6 % |
| Gaz bouteille | 3 | 8,3 % |
| Autre (bois…) | 17 | 47,2 % |
Répartition des modes de chauffage: 47 % au autres sources (bois notamment), 6 % en électricité, 39 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 0 |
| 2 à 4 ans | 3 |
| 5 à 9 ans | 7 |
| 10 ans ou plus | 26 |
| Total ménages | 35 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 10 |
| Sous-occupation accentuée | 16 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 14,3 % |
| 1 voiture | 23 | 65,7 % |
| 2 voitures ou plus | 8 | 22,9 % |
Motorisation des ménages: 14 % n'ont aucune voiture, 66 % en ont une et 23 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 62,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 71 | 48 | 3 | 20 |
| 1975 | 61 | 34 | 17 | 10 |
| 1982 | 65 | 42 | 12 | 11 |
| 1990 | 58 | 42 | 15 | 1 |
| 1999 | 54 | 34 | 18 | 2 |
| 2006 | 54 | 39 | 13 | 2 |
| 2011 | 55 | 40 | 11 | 4 |
| 2016 | 57 | 36 | 16 | 5 |
| 2022 | 57 | 35 | 18 | 4 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 71 à 57, soit -20 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 16,7 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 3 | 50,0 % |
| Classe E | 1 | 16,7 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 16,7 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 50 % des logements et 17 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 16,7 % |
| Classe B | 3 | 50,0 % |
| Classe C | 1 | 16,7 % |
| Classe D | 1 | 16,7 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (50 %), et 83 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 314 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 184 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 236 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 184 kWh/m²/an pour les logements 1948-1974, près de 314 pour ceux avant 1948.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Coingt (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
La vocation saisonnière du parc de Coingt est nette: 31,6 % des 57 logements sont des résidences secondaires. Pavillonnaire à très forte intensité: 100,0 % du parc se compose de maisons (57 unités). Le cadre local de Coingt est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, perchée à 211 m d'altitude, dans un relief de collines.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 88,9 % de propriétaires occupants.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 57,1 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 280 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 16,7 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le autres sources (bois notamment) équipe 47,2 % des logements occupés à titre principal.
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. 14,3 % des ménages de Coingt n'ont pas de voiture, 22,9 % en possèdent au moins deux.
Ancrée régionalement, la commune est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais: les attentes résidentielles s'y calquent. Sur le plan physique, la commune est perchée à 211 m d'altitude, dans un relief de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 35 résidences principales de Coingt et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.