Parc à forte empreinte de résidence secondaire (30 % du parc) avec 184 logements au total.
La part de propriétaires atteint 52,6 % à Notre-Dame-D'estrées-Corbon, commune de 185 hab. à 7 km
Le profil résidentiel de Beuvron-en-Auge comporte une forte dimension touristique (30,4 % du parc en résidences secondaires). La maison individuelle domine très largement, avec 95,7 % du parc. Ce contexte résidentiel — Beuvron-en-Auge est dans la tradition des villages normands, à basse altitude (40 m), dans un relief de plaine, à 38 km du littoral du Calvados — cadre la lecture du parc local.
La propriété reste majoritaire à Beuvron-en-Auge: 64,3 % contre 20,7 % de locataires.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 47,5 % du parc remonte à avant 1919. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 284 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 34,3 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le électricité est la première source de chauffage du parc (54,5 %).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+4,0 %). Profil fortement motorisé: 48,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans la tradition des villages normands dans lequel s'inscrit Beuvron-en-Auge. Le parc résidentiel de Beuvron-en-Auge s'inscrit dans un territoire à basse altitude (40 m), dans un relief de plaine, à 38 km du littoral du Calvados.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 184 logements dont 101 résidences principales, 56 résidences secondaires et 26 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 184 logements: 55 % sont habités en permanence, 30 % épisodiquement et 14 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 48 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (48 %), 6 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Taille moyenne: 4,7 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 51 %, les T1-T2 6 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 179 | 177 | 184 |
| Rés. principales | 117 | 101 | 101 |
| Rés. secondaires | 51 | 52 | 56 |
| Vacants | 10 | 24 | 26 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 64,3 % de propriétaires face à 20,7 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (54 %), 54 % d'électricité et 17 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 7 % sans véhicule, 45 % mono-motorisés, 49 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 123 à 184 logements, soit +50 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 42 | 39 | 39 | 36 | 29 | 27 |
| Dont vacants > 2 ans | 21 | 23 | 23 | 21 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (23 %), 20 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (37 %), 77 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 314 kWh/m²/an, contre 229 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 85 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Beuvron-en-Auge (prix au m², ventes DVF, tendance).