Parc à forte domination de propriétaires (91 %) pour 168 logements recensés.
À 7 km, Auvillars (238 hab.) enregistre 47,4 % de part de propriétaires
Selon le recensement 2022, 26,2 % du parc de Saint-Jouin sont des résidences secondaires (44 unités sur 168). Une typologie quasi monomorphe — 100,0 % de maisons, le collectif y est très marginal. À l'échelle locale, Saint-Jouin est dans la géographie typique de la Normandie, dans un relief de plaine, à 104 m d'altitude en moyenne, dans l'arrière-pays du littoral du Calvados, à 38 km environ — contexte utile pour lire le parc.
Parc très largement détenu par ses occupants: 90,7 % de propriétaires contre 5,9 % de locataires.
Le parc mêle bâti ancien (23,6 % avant 1919) et constructions récentes (29,1 % après 2006). Côté DPE, de Saint-Jouin, le parc fait moins bien que le repère national: D et 229 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 19,4 %. Au plan énergétique résidentiel, 50,0 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Hausse marquée du parc de Saint-Jouin: +20,0 % entre 2016 et 2022. 66,7 % des ménages de Saint-Jouin disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Saint-Jouin est dans la géographie typique de la Normandie. L'environnement physique — dans un relief de plaine, à 104 m d'altitude en moyenne, dans l'arrière-pays du littoral du Calvados, à 38 km environ — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 168 logements dont 114 résidences principales, 44 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 168 logements du parc, 68 % assurent la fonction de résidence principale, contre 26 % de secondaires et 6 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 2006-2019 domine (29 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 24 %.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 69 % de grands (5p+), moyenne à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 130 | 140 | 168 |
| Rés. principales | 81 | 87 | 114 |
| Rés. secondaires | 32 | 45 | 44 |
| Vacants | 16 | 8 | 10 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 90,7 % de propriétaires, 5,9 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 50 % au autres sources (bois notamment), 32 % en électricité, 10 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 2 % sans, 32 % à une voiture, 67 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 58 logements, le total atteint 168 en 2022 (+190 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 26 | 20 | 14 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 35 % des logements et 29 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (55 %), 90 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 374 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 97 pour le bâti après 2012.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Jouin (prix au m², ventes DVF, tendance).