01 Le parc de logements
Le parc comprend 65 logements dont 59 résidences principales, 1 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 59 | 90,8 % |
| Résidences secondaires | 1 | 1,5 % |
| Logements vacants | 5 | 7,7 % |
Parmi les 65 logements du parc, 91 % assurent la fonction de résidence principale, contre 2 % de secondaires et 8 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 23 | 39,0 % |
| 1919-1945 | 3 | 5,1 % |
| 1946-1970 | 1 | 1,7 % |
| 1971-1990 | 13 | 22,0 % |
| 1991-2005 | 13 | 22,0 % |
| 2006-2019 | 6 | 10,2 % |
La période avant 1919 concentre 39 % du parc, tandis que 39 % datent d'avant 1919 et 10 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 3 | 5,2 % |
| 3 pièces | 8 | 13,8 % |
| 4 pièces | 25 | 43,1 % |
| 5 pièces ou plus | 22 | 37,9 % |
Taille moyenne: 4,4 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 38 %, les T1-T2 5 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 61 | 65 | 65 |
| Rés. principales | 55 | 58 | 59 |
| Rés. secondaires | 3 | 3 | 1 |
| Vacants | 3 | 4 | 5 |
À Grébault-Mesnil (6 km, 204 hab.), la part de propriétaires s'élève à 62,8 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 47 | 79,7 % |
| Locataires (privé) | 8 | 13,6 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 5,1 % |
La répartition du parc occupé: 80,4 % de propriétaires, 14,3 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 1,7 % |
| Fioul | 18 | 30,5 % |
| Électricité | 15 | 25,4 % |
| Gaz bouteille | 5 | 8,5 % |
| Autre (bois…) | 20 | 33,9 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (34 %), 25 % d'électricité et 31 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 1 |
| 2 à 4 ans | 5 |
| 5 à 9 ans | 13 |
| 10 ans ou plus | 40 |
| Total ménages | 59 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 16 |
| Sous-occupation modérée | 11 |
| Sous-occupation accentuée | 11 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 8,5 % |
| 1 voiture | 24 | 40,7 % |
| 2 voitures ou plus | 29 | 49,2 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 8 % sans, 41 % à une voiture, 49 % multi-motorisés. Par ailleurs, 79,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 44 | 40 | 1 | 3 |
| 1975 | 44 | 36 | 5 | 3 |
| 1982 | 46 | 37 | 8 | 1 |
| 1990 | 52 | 40 | 9 | 3 |
| 1999 | 54 | 47 | 4 | 3 |
| 2006 | 58 | 51 | 4 | 3 |
| 2011 | 61 | 55 | 3 | 3 |
| 2016 | 65 | 58 | 3 | 4 |
| 2022 | 65 | 59 | 1 | 5 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 44 logements à l'origine, 65 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 10,0 % |
| Classe C | 1 | 10,0 % |
| Classe D | 1 | 10,0 % |
| Classe E | 5 | 50,0 % |
| Classe F | 2 | 20,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique décompose les 10 diagnostics par étiquette énergétique: 50 % en E, 20 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 20,0 % |
| Classe B | 3 | 30,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 1 | 10,0 % |
| Classe E | 2 | 20,0 % |
| Classe F | 2 | 20,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (30 %), et 50 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 281 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 181 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 248 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 130 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 130 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 281 pour ceux avant 1948.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Biencourt (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Biencourt s'élève à 65 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (90,8 %, soit 59 logements habités à titre permanent). Une typologie quasi monomorphe — 98,5 % de maisons, le collectif y est très marginal. À l'échelle locale, Biencourt est une commune nordiste, entre plaines et littoral, dans la plaine, à une altitude de 115 m, à une trentaine de kilomètres du littoral picard (27 km) — contexte utile pour lire le parc.
La structure d'occupation de Biencourt est caractéristique des communes de propriétaires (80,4 %).
Le parc de Biencourt porte la trace d'une construction ancienne: 39,0 % des logements sont antérieurs à 1919. Côté DPE, de Biencourt, le parc fait moins bien que le repère national: E et 239 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 20,0 %. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (33,9 %).
Biencourt conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (0,0 %). 49,2 % des ménages de Biencourt disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Biencourt est une commune nordiste, entre plaines et littoral. Topographie et environnement: dans la plaine, à une altitude de 115 m, à une trentaine de kilomètres du littoral picard (27 km) — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (59 résidences principales de Biencourt) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.