01 Le parc de logements
Le parc comprend 113 logements dont 99 résidences principales, 4 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 99 | 87,6 % |
| Résidences secondaires | 4 | 3,5 % |
| Logements vacants | 10 | 8,8 % |
Visualisation des trois usages du parc: 88 % d'habitat permanent, 4 % de résidences secondaires et 9 % de logements inoccupés sur un total de 113.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 15 | 15,2 % |
| 1919-1945 | 8 | 8,1 % |
| 1946-1970 | 12 | 12,1 % |
| 1971-1990 | 23 | 23,2 % |
| 1991-2005 | 18 | 18,2 % |
| 2006-2019 | 23 | 23,2 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (23 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 15 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 2,0 % |
| 2 pièces | 3 | 3,0 % |
| 3 pièces | 12 | 12,1 % |
| 4 pièces | 35 | 35,4 % |
| 5 pièces ou plus | 47 | 47,5 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,6 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (47 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 109 | 110 | 113 |
| Rés. principales | 94 | 96 | 99 |
| Rés. secondaires | 4 | 4 | 4 |
| Vacants | 11 | 10 | 10 |
La part de propriétaires atteint 72,3 % à Biencourt, commune de 137 hab. à 2 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 68 | 68,7 % |
| Locataires (privé) | 31 | 31,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Visualisation des quatre statuts — 68,7 % de propriétaires occupants, 31,3 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 22 | 22,2 % |
| Électricité | 29 | 29,3 % |
| Gaz bouteille | 2 | 2,0 % |
| Autre (bois…) | 46 | 46,5 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (46 %), 29 % d'électricité et 22 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 11 |
| 2 à 4 ans | 20 |
| 5 à 9 ans | 15 |
| 10 ans ou plus | 53 |
| Total ménages | 99 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 24 |
| Sous-occupation modérée | 33 |
| Sous-occupation accentuée | 10 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 4,0 % |
| 1 voiture | 37 | 37,4 % |
| 2 voitures ou plus | 58 | 58,6 % |
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 37 % en ont une et 59 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 80,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 61 | 57 | 0 | 4 |
| 1975 | 69 | 59 | 4 | 6 |
| 1982 | 77 | 63 | 8 | 6 |
| 1990 | 83 | 63 | 10 | 10 |
| 1999 | 85 | 70 | 6 | 9 |
| 2006 | 86 | 76 | 5 | 5 |
| 2011 | 109 | 94 | 4 | 11 |
| 2016 | 110 | 96 | 4 | 10 |
| 2022 | 113 | 99 | 4 | 10 |
Trajectoire de long terme: 61 logements en 1968, 113 en 2022 (+85 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 6 | 26,1 % |
| Classe D | 10 | 43,5 % |
| Classe E | 3 | 13,0 % |
| Classe F | 1 | 4,3 % |
| Classe G | 3 | 13,0 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (43 %), 26 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 17,4 % |
| Classe B | 13 | 56,5 % |
| Classe C | 1 | 4,3 % |
| Classe D | 2 | 8,7 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 4,3 % |
| Classe G | 2 | 8,7 % |
Émissions CO₂: 57 % des logements relèvent de la classe B, 78 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 294 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 247 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 231 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 169 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 120 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 120 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 294 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 5 | 1 |
| Classe D | 9 | 1 |
| Classe E | 3 | 0 |
| Classe F | 0 | 1 |
| Classe G | 3 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 228 kWh/m²/an côté maisons, ? à 235 côté appartements.
Le parc de logements structure le marché immobilier du Translay (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Le Translay dispose de 113 logements, dont 99 résidences principales (87,6 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 96,5 % de maisons individuelles (109 unités). À l'échelle locale, Le Translay est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, dans un relief de plaine, à 127 m d'altitude en moyenne, à une trentaine de kilomètres du littoral picard (27 km) — contexte utile pour lire le parc.
Le parc penche vers la propriété occupante (68,7 %), le locatif étant minoritaire (31,3 %).
Le parc du Translay combine un noyau ancien (15,2 %) et une couronne plus récente (23,2 % après 2006). DPE: classe D dominante et 229 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 17,4 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (46,5 %).
Le Translay conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+2,7 %). La multi-motorisation est la norme à Le Translay: 58,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Le Translay est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord. Le cadre géographique dans un relief de plaine, à 127 m d'altitude en moyenne, à une trentaine de kilomètres du littoral picard (27 km) nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.