01 Le parc de logements
Le parc comprend 129 logements dont 124 résidences principales, 1 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 124 | 96,1 % |
| Résidences secondaires | 1 | 0,8 % |
| Logements vacants | 4 | 3,1 % |
Sur les 129 logements recensés, 96 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 3 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 16 | 13,2 % |
| 1919-1945 | 6 | 5,0 % |
| 1946-1970 | 19 | 15,7 % |
| 1971-1990 | 40 | 33,1 % |
| 1991-2005 | 24 | 19,8 % |
| 2006-2019 | 16 | 13,2 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 33 %, devant les constructions récentes (13 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,8 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 9 | 7,2 % |
| 4 pièces | 26 | 20,8 % |
| 5 pièces ou plus | 89 | 71,2 % |
Distribution par taille: 1 % de petits logements (T1-T2), 71 % de grands (5p+), moyenne à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 115 | 123 | 129 |
| Rés. principales | 112 | 120 | 124 |
| Rés. secondaires | 1 | 2 | 1 |
| Vacants | 2 | 2 | 4 |
Pour référence, La Chapelle-Saint-Ouen (11 km) affiche 61,4 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 114 | 91,9 % |
| Locataires (privé) | 7 | 5,6 % |
| Locataires HLM | 1 | 0,8 % |
| Logés gratuitement | 2 | 1,6 % |
La répartition du parc occupé: 91,9 % de propriétaires, 6,5 % de locataires, dont 1 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 2 | 1,6 % |
| Fioul | 23 | 18,5 % |
| Électricité | 49 | 39,5 % |
| Gaz bouteille | 6 | 4,8 % |
| Autre (bois…) | 44 | 35,5 % |
Répartition des modes de chauffage: 40 % au électricité, 40 % en électricité, 19 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 11 |
| 2 à 4 ans | 17 |
| 5 à 9 ans | 22 |
| 10 ans ou plus | 73 |
| Total ménages | 124 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 15 |
| Sous-occupation accentuée | 41 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 4,0 % |
| 1 voiture | 46 | 37,1 % |
| 2 voitures ou plus | 73 | 58,9 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 37 % à une voiture, 59 % multi-motorisés. Par ailleurs, 94,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 35 | 28 | 6 | 1 |
| 1975 | 50 | 39 | 10 | 1 |
| 1982 | 62 | 51 | 7 | 4 |
| 1990 | 86 | 77 | 3 | 6 |
| 1999 | 101 | 91 | 5 | 5 |
| 2006 | 112 | 108 | 1 | 3 |
| 2011 | 115 | 112 | 1 | 2 |
| 2016 | 123 | 120 | 2 | 2 |
| 2022 | 129 | 124 | 1 | 4 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 35 logements, le total atteint 129 en 2022 (+269 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 6 | 24,0 % |
| Classe D | 9 | 36,0 % |
| Classe E | 4 | 16,0 % |
| Classe F | 3 | 12,0 % |
| Classe G | 3 | 12,0 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (36 %), 24 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 12,0 % |
| Classe B | 10 | 40,0 % |
| Classe C | 3 | 12,0 % |
| Classe D | 2 | 8,0 % |
| Classe E | 2 | 8,0 % |
| Classe F | 3 | 12,0 % |
| Classe G | 2 | 8,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (40 %), et 64 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 322 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 260 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 177 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 168 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 184 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 322 kWh/m²/an, contre 168 pour ceux bâtis 1989-2000 — un écart de 154 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 6 | 0 |
| Classe D | 7 | 2 |
| Classe E | 3 | 1 |
| Classe F | 3 | 0 |
| Classe G | 3 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (261 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (235).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bierville (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Bierville comprend 129 logements, dont l'essentiel (96,1 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. Pavillonnaire à très forte intensité: 93,8 % du parc se compose de maisons (121 unités). Ce contexte résidentiel — Bierville est dans la tradition des villages normands, dans les collines, à une altitude moyenne de 156 m — cadre la lecture du parc local.
La structure d'occupation de Bierville est caractéristique des communes de propriétaires (91,9 %).
Entre héritage et modernité: 13,2 % de logements d'avant 1919 et 13,2 % postérieurs à 2006. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 258 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 24,0 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Au plan énergétique résidentiel, 39,5 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +4,9 % à son parc résidentiel. 58,9 % des ménages de Bierville disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Bierville est dans la tradition des villages normands. Sur le plan physique, la commune est dans les collines, à une altitude moyenne de 156 m, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.