01 Le parc de logements
Le parc comprend 128 logements dont 124 résidences principales, 3 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 124 | 96,9 % |
| Résidences secondaires | 3 | 2,3 % |
| Logements vacants | 2 | 1,6 % |
Le graphique détaille la structure des 128 logements: 97 % sont habités en permanence, 2 % épisodiquement et 2 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 14 | 12,1 % |
| 1919-1945 | 6 | 5,2 % |
| 1946-1970 | 10 | 8,6 % |
| 1971-1990 | 21 | 18,1 % |
| 1991-2005 | 16 | 13,8 % |
| 2006-2019 | 49 | 42,2 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 2006-2019 arrive en tête avec 42 %, devant les constructions récentes (42 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 3 | 2,4 % |
| 4 pièces | 34 | 27,4 % |
| 5 pièces ou plus | 87 | 70,2 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (70 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 101 | 120 | 128 |
| Rés. principales | 94 | 114 | 124 |
| Rés. secondaires | 3 | 2 | 3 |
| Vacants | 4 | 5 | 2 |
En regard, Bosc-Édeline (à 7 km, 357 hab.) affiche 79,9 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 107 | 86,3 % |
| Locataires (privé) | 16 | 12,9 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Visualisation des quatre statuts — 86,7 % de propriétaires occupants, 13,3 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,8 % |
| Fioul | 16 | 12,9 % |
| Électricité | 42 | 33,9 % |
| Gaz bouteille | 5 | 4,0 % |
| Autre (bois…) | 60 | 48,4 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 48 %. L'électricité pèse 34 %, le fioul 13 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 10 |
| 2 à 4 ans | 18 |
| 5 à 9 ans | 25 |
| 10 ans ou plus | 71 |
| Total ménages | 124 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 39 |
| Sous-occupation accentuée | 34 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 6 | 4,8 % |
| 1 voiture | 36 | 29,0 % |
| 2 voitures ou plus | 82 | 66,1 % |
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 29 % mono-motorisés, 66 % multi-motorisés. Par ailleurs, 85,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 40 | 37 | 2 | 1 |
| 1975 | 45 | 41 | 3 | 1 |
| 1982 | 47 | 42 | 2 | 3 |
| 1990 | 55 | 48 | 3 | 4 |
| 1999 | 67 | 61 | 4 | 2 |
| 2006 | 84 | 78 | 2 | 4 |
| 2011 | 101 | 94 | 3 | 4 |
| 2016 | 120 | 114 | 2 | 5 |
| 2022 | 128 | 124 | 3 | 2 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 40 à 128 logements, soit +220 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 | 0 | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 4 | 13,8 % |
| Classe C | 3 | 10,3 % |
| Classe D | 12 | 41,4 % |
| Classe E | 6 | 20,7 % |
| Classe F | 1 | 3,4 % |
| Classe G | 3 | 10,3 % |
La classe D domine avec 41 % des diagnostics, et 24 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 6 | 20,7 % |
| Classe B | 11 | 37,9 % |
| Classe C | 3 | 10,3 % |
| Classe D | 5 | 17,2 % |
| Classe E | 1 | 3,4 % |
| Classe F | 1 | 3,4 % |
| Classe G | 2 | 6,9 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 38 %, 69 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 330 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 231 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 289 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 187 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 141 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 71 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 330 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 71 kWh/m²/an (après 2012).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Mathonville (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Mathonville rassemble 128 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (124 unités). Pavillonnaire à très forte intensité: 100,0 % du parc se compose de maisons (128 unités). Le cadre local de Mathonville est dans la tradition des villages normands, perchée à 208 m d'altitude, dans un relief de collines.
Parc très largement détenu par ses occupants: 86,7 % de propriétaires contre 13,3 % de locataires.
La structure par époque du parc est contrastée — 12,1 % avant 1919 et 42,2 % depuis 2006. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 230 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 13,8 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (48,4 % des résidences principales).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+6,7 %). 66,1 % des ménages de Mathonville disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Mathonville appartient au tissu dans la tradition des villages normands, repère pour lire son marché résidentiel. Mathonville est perchée à 208 m d'altitude, dans un relief de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.