01 Le parc de logements
Le parc comprend 25 logements dont 19 résidences principales, 1 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 19 | 76,0 % |
| Résidences secondaires | 1 | 4,0 % |
| Logements vacants | 5 | 20,0 % |
Parmi les 25 logements du parc, 76 % assurent la fonction de résidence principale, contre 4 % de secondaires et 20 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 9 | 52,9 % |
| 1919-1945 | 1 | 5,9 % |
| 1946-1970 | 1 | 5,9 % |
| 1971-1990 | 5 | 29,4 % |
| 1991-2005 | 1 | 5,9 % |
| 2006-2019 | 0 | 0,0 % |
Structure du bâti par époque: 53 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (53 %), 0 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 2 | 10,5 % |
| 4 pièces | 2 | 10,5 % |
| 5 pièces ou plus | 15 | 78,9 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 79 % du parc, contre 0 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 26 | 26 | 25 |
| Rés. principales | 15 | 18 | 19 |
| Rés. secondaires | 6 | 4 | 1 |
| Vacants | 6 | 4 | 5 |
En comparaison, Reculfoz (à 8 km) enregistre 63,6 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 14 | 73,7 % |
| Locataires (privé) | 5 | 26,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
La répartition du parc occupé: 75,0 % de propriétaires, 25,0 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 2 | 10,5 % |
| Autre (bois…) | 17 | 89,5 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (89 %), suivi par l'électricité (0 %) et le fioul (11 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 4 |
| 5 à 9 ans | 4 |
| 10 ans ou plus | 9 |
| Total ménages | 19 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 4 |
| Sous-occupation accentuée | 4 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 0 | 0,0 % |
| 1 voiture | 8 | 42,1 % |
| 2 voitures ou plus | 10 | 52,6 % |
Motorisation des ménages: 0 % n'ont aucune voiture, 42 % en ont une et 53 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 100,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 21 | 18 | 0 | 3 |
| 1975 | 21 | 20 | 1 | 0 |
| 1982 | 24 | 20 | 2 | 2 |
| 1990 | 24 | 18 | 5 | 1 |
| 1999 | 26 | 15 | 6 | 5 |
| 2006 | 26 | 13 | 7 | 6 |
| 2011 | 26 | 15 | 6 | 6 |
| 2016 | 26 | 18 | 4 | 4 |
| 2022 | 25 | 19 | 1 | 5 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 21 à 25, soit +19 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 3 | 30,0 % |
| Classe D | 1 | 10,0 % |
| Classe E | 3 | 30,0 % |
| Classe F | 1 | 10,0 % |
| Classe G | 2 | 20,0 % |
Distribution DPE sur 10 diagnostics: la majorité se situe en classe C (30 %), avec 30 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 40,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 3 | 30,0 % |
| Classe F | 3 | 30,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (40 %), et 40 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 309 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 331 kWh/m²/an |
Les logements construits 1975-1988 consomment en moyenne 331 kWh/m²/an, contre 309 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 22 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 3 | 0 |
| Classe D | 1 | 0 |
| Classe E | 2 | 1 |
| Classe F | 0 | 1 |
| Classe G | 2 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (318), appartements classés ? (305), en kWh/m²/an.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Billecul (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
La vacance résidentielle atteint 20,0 % au millésime INSEE 2022 — 5 logements sur 25. La maison individuelle domine très largement, avec 88,0 % du parc. La commune est une commune de l'arc jurassien, entre plateaux et vallées, en altitude montagnarde (868 m), sur un relief prononcé.
Parc très largement détenu par ses occupants: 75,0 % de propriétaires contre 25,0 % de locataires.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 52,9 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe C et 315 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 30,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 89,5 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Billecul a diminué (-3,8 %). La multi-motorisation est la norme à Billecul: 52,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre une commune de l'arc jurassien, entre plateaux et vallées dans lequel s'inscrit Billecul. Sur le plan physique, la commune est en altitude montagnarde (868 m), sur un relief prononcé, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.