Parc à forte empreinte de résidence secondaire (31 % du parc) avec 36 logements au total.
45,0 % de part de propriétaires à Chevrotaine, commune de population comparable à 20 km
Selon le recensement 2022, 30,6 % du parc de Fraroz sont des résidences secondaires (11 unités sur 36). Le pavillonnaire l'emporte largement (66,7 %), le collectif assurant 33,3 % du parc. Côté cadre local, Fraroz est un bourg jurassien, en altitude montagnarde (1 019 m), sur un relief prononcé.
Fraroz compte une très forte proportion de propriétaires occupants (75,0 %), le locatif ne représentant que 25,0 %.
Le bâti d'avant 1919 représente 30,4 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Bilan DPE plus tendu — G en classe dominante et 372 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 50,0 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (52,2 %).
Le nombre de logements de Fraroz a bondi de +20,0 % entre les recensements 2016 et 2022. Répartition équilibrée de la motorisation: 0,0 % de ménages sans voiture, 39,1 % à au moins deux voitures.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune un bourg jurassien. Côté topographie, Fraroz se trouve en altitude montagnarde (1 019 m), sur un relief prononcé, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 23 résidences principales de Fraroz et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 36 logements dont 23 résidences principales, 11 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 64 % de résidences principales, 31 % de secondaires et 6 % de vacants pour un total de 36 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (30 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 30 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Distribution par taille: 0 % de petits logements (T1-T2), 58 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 32 | 30 | 36 |
| Rés. principales | 19 | 22 | 23 |
| Rés. secondaires | 9 | 8 | 11 |
| Vacants | 3 | 0 | 2 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 75,0 % de propriétaires face à 25,0 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 52 % des résidences principales, devant l'électricité (4 %) et le fioul (30 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 0 % sans véhicule, 61 % mono-motorisés, 39 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 25 à 36, soit +44 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: G en tête (50 %), 0 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: E concentre 33 % des diagnostics et 33 % obtiennent A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Fraroz (prix au m², ventes DVF, tendance).