Parc à forte domination de propriétaires (77 %) pour 80 logements recensés.
En comparaison, Hazembourg (à 6 km) enregistre 83,3 % de part de propriétaires
La vacance résidentielle atteint 16,3 % au millésime INSEE 2022 — 13 logements sur 80. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (88,8 %). Ce contexte résidentiel — Bissert est caractéristique des villages alsaciens, perchée à 231 m d'altitude, dans un relief de collines — cadre la lecture du parc local.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 76,9 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
La structure par époque du parc est contrastée — 12,7 % avant 1919 et 15,9 % depuis 2006. Le parc de Bissert se classe bien côté DPE: C en tête et 180 kWh/m²/an, en retrait par rapport au repère national (203). Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (53,8 % des résidences principales).
Le parc de Bissert a progressé de +9,6 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 58,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Bissert est caractéristique des villages alsaciens. Le parc résidentiel de Bissert s'inscrit dans un territoire perchée à 231 m d'altitude, dans un relief de collines.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 80 logements dont 65 résidences principales, 1 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 80 logements recensés, 81 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 16 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (35 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 13 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 58 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 72 | 73 | 80 |
| Rés. principales | 60 | 59 | 65 |
| Rés. secondaires | 3 | 2 | 1 |
| Vacants | 9 | 12 | 13 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 76,9 % appartiennent à leurs occupants, 18,5 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (54 %), 17 % d'électricité et 29 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 38 % à une voiture et 58 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 56 logements à l'origine, 80 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (58 %), 67 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (50 %), et 83 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 144 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 144 kWh/m²/an (avant 1948).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (213 kWh/m²/an), les appartements ? (134) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bissert (prix au m², ventes DVF, tendance).