2 286 logements recensés, dont 64 % de propriétaires et 1 % de résidences secondaires.
À titre de comparaison : 22,7 % de part de propriétaires à Farébersviller, à 17 km
Près d'13,9 % des logements de Sarralbe sont inoccupés au recensement 2022. 64,5 % de maisons pour 35,5 % d'appartements: la typologie penche nettement côté pavillonnaire. Sarralbe est une commune lorraine, sur un relief modérément vallonné, à 227 m d'altitude.
Profil d'occupation typique d'une commune résidentielle: 64,0 % de propriétaires occupants. La commune reste sous la cible SRU (20,0 %): son taux s'établit à 6,4 %.
Le parc de Sarralbe combine un noyau ancien (10,2 %) et une couronne plus récente (9,8 % après 2006). Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 232 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 18,6 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Au plan énergétique résidentiel, 49,5 % des résidences principales s'appuient sur le gaz de ville.
Sarralbe conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+2,1 %). 40,5 % des ménages de Sarralbe disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Sarralbe est une commune lorraine — éclaire les choix d'habitat localement. L'environnement physique — sur un relief modérément vallonné, à 227 m d'altitude — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 2 286 logements dont 1 937 résidences principales, 32 résidences secondaires et 317 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 85 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 14 % de logements inoccupés sur un total de 2 286.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 29 % des logements relèvent de la période 1946-1970, le segment d'avant 1919 restant à 10 %.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Le graphique montre une moyenne de 4,6 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (49 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 2 166 | 2 238 | 2 286 |
| Rés. principales | 1 871 | 1 926 | 1 937 |
| Rés. secondaires | 25 | 19 | 32 |
| Vacants | 270 | 293 | 317 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 64,0 % de propriétaires, 33,8 % de locataires, dont 1 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 50 %. L'électricité pèse 18 %, le fioul 18 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 13 % sans véhicule, 47 % mono-motorisés, 40 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 1 361 logements à l'origine, 2 286 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 264 | 279 | 303 | 296 | 293 | 226 |
| Dont vacants > 2 ans | 112 | 99 | 118 | 148 | 140 | 131 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 31 % des logements et 27 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe D ressort en tête (25 %), et 43 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 267 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 120 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (251 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (216).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 8 |
| T4 | 13 |
| T5+ | 6 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sarralbe (prix au m², ventes DVF, tendance).