01 Le parc de logements
Le parc comprend 57 logements dont 36 résidences principales, 17 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 36 | 63,2 % |
| Résidences secondaires | 17 | 29,8 % |
| Logements vacants | 3 | 5,3 % |
Visualisation des trois usages du parc: 63 % d'habitat permanent, 30 % de résidences secondaires et 5 % de logements inoccupés sur un total de 57.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 10 | 26,3 % |
| 1919-1945 | 4 | 10,5 % |
| 1946-1970 | 11 | 28,9 % |
| 1971-1990 | 3 | 7,9 % |
| 1991-2005 | 4 | 10,5 % |
| 2006-2019 | 6 | 15,8 % |
Structure du bâti par époque: 28 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1946-1970 (31 %), 17 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 4 | 10,8 % |
| 4 pièces | 7 | 18,9 % |
| 5 pièces ou plus | 26 | 70,3 % |
Taille moyenne: 5,5 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 70 %, les T1-T2 0 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 52 | 62 | 57 |
| Rés. principales | 30 | 40 | 36 |
| Rés. secondaires | 16 | 16 | 17 |
| Vacants | 6 | 6 | 3 |
Pour référence, Fresnoy (8 km) affiche 62,2 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 30 | 83,3 % |
| Locataires (privé) | 4 | 11,1 % |
| Locataires HLM | 1 | 2,8 % |
| Logés gratuitement | 2 | 5,6 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 81,6 % de propriétaires face à 13,2 % de locataires (dont 3 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 4 | 10,8 % |
| Électricité | 7 | 18,9 % |
| Gaz bouteille | 1 | 2,7 % |
| Autre (bois…) | 25 | 67,6 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (68 %), 19 % d'électricité et 11 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 1 |
| 2 à 4 ans | 7 |
| 5 à 9 ans | 5 |
| 10 ans ou plus | 24 |
| Total ménages | 36 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 12 |
| Sous-occupation accentuée | 6 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 5,6 % |
| 1 voiture | 12 | 33,3 % |
| 2 voitures ou plus | 22 | 61,1 % |
Équipement automobile des ménages: 6 % sans voiture, 33 % avec une voiture et 61 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 69,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 51 | 43 | 5 | 3 |
| 1975 | 47 | 33 | 8 | 6 |
| 1982 | 51 | 38 | 10 | 3 |
| 1990 | 48 | 34 | 10 | 4 |
| 1999 | 48 | 34 | 13 | 1 |
| 2006 | 50 | 29 | 15 | 6 |
| 2011 | 52 | 30 | 16 | 6 |
| 2016 | 62 | 40 | 16 | 6 |
| 2022 | 57 | 36 | 17 | 3 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 51 à 57 logements, soit +12 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 0 | |||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 18,2 % |
| Classe D | 1 | 9,1 % |
| Classe E | 3 | 27,3 % |
| Classe F | 4 | 36,4 % |
| Classe G | 1 | 9,1 % |
Lecture de la performance énergétique: F concentre 36 % des logements et 18 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 18,2 % |
| Classe B | 2 | 18,2 % |
| Classe C | 3 | 27,3 % |
| Classe D | 1 | 9,1 % |
| Classe E | 1 | 9,1 % |
| Classe F | 2 | 18,2 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (27 %), 64 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 290 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 287 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 476 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 278 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 137 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 476 kWh/m²/an (1975-1988), creux à 137 (après 2012).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 1 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Blangerval-Blangermont (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Blangerval-Blangermont est atypique: 29,8 % des 57 logements sont des résidences secondaires, témoignant d'une forte fonction résidentielle non permanente. Pavillonnaire à très forte intensité: 100,0 % du parc se compose de maisons (57 unités). Ancrage local: la commune est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, en contexte de plaine (altitude moyenne: 116 m).
Profil fortement patrimonial: 81,6 % des ménages de Blangerval-Blangermont sont propriétaires de leur logement. Le logement social occupe une place de 2,8 % dans le parc de résidences principales.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 27,8 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Bilan DPE plus tendu — F en classe dominante et 291 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 45,5 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (67,6 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, Blangerval-Blangermont a perdu -8,1 % de logements dans son parc. 61,1 % des ménages de Blangerval-Blangermont disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lue dans son contexte régional, la commune est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais — un ancrage qui colore le parc. Blangerval-Blangermont est en contexte de plaine (altitude moyenne: 116 m), autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 36 résidences principales de Blangerval-Blangermont et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.