Parc à forte domination de propriétaires (83 %) pour 40 logements recensés.
À titre de comparaison : 62,2 % de part de propriétaires à Fresnoy, à 9 km
Le parc d'Héricourt comprend 40 logements, dont l'essentiel (85,0 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (95,0 %). Ce contexte résidentiel — Héricourt est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, en contexte de plaine (altitude moyenne: 131 m) — cadre la lecture du parc local.
La détention de son logement domine très largement à Héricourt (83,3 % de propriétaires).
Près d'20,6 % du parc d'Héricourt est antérieur à 1919. Au plan énergétique résidentiel, 54,3 % des résidences principales s'appuient sur le fioul.
Le parc d'Héricourt est stable sur la période 2016-2022 (+2,6 %). 50,0 % des ménages d'Héricourt disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Héricourt appartient au tissu caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, repère pour lire son marché résidentiel. Héricourt est en contexte de plaine (altitude moyenne: 131 m), autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 40 logements dont 34 résidences principales, 4 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 40 logements recensés, 85 % sont occupés à l'année, 10 % servent de résidence secondaire et 5 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1919-1945 arrive en tête avec 29 %, devant les constructions récentes (3 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,8)
Le graphique montre une moyenne de 5,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (71 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 40 | 39 | 40 |
| Rés. principales | 37 | 36 | 34 |
| Rés. secondaires | 1 | 0 | 4 |
| Vacants | 2 | 3 | 2 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 83,3 % de propriétaires face à 11,1 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — fioul en tête (54 %), 17 % d'électricité et 54 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 12 % sans, 38 % à une voiture, 50 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 32 à 40, soit +25 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Héricourt (prix au m², ventes DVF, tendance).