01 Le parc de logements
Le parc comprend 40 logements dont 34 résidences principales, 4 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 34 | 85,0 % |
| Résidences secondaires | 4 | 10,0 % |
| Logements vacants | 2 | 5,0 % |
Sur les 40 logements recensés, 85 % sont occupés à l'année, 10 % servent de résidence secondaire et 5 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 7 | 20,0 % |
| 1919-1945 | 10 | 28,6 % |
| 1946-1970 | 7 | 20,0 % |
| 1971-1990 | 5 | 14,3 % |
| 1991-2005 | 5 | 14,3 % |
| 2006-2019 | 1 | 2,9 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1919-1945 arrive en tête avec 29 %, devant les constructions récentes (3 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 1 | 2,9 % |
| 4 pièces | 9 | 25,7 % |
| 5 pièces ou plus | 25 | 71,4 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (71 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 40 | 39 | 40 |
| Rés. principales | 37 | 36 | 34 |
| Rés. secondaires | 1 | 0 | 4 |
| Vacants | 2 | 3 | 2 |
À titre de comparaison : 62,2 % de part de propriétaires à Fresnoy, à 9 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 29 | 85,3 % |
| Locataires (privé) | 4 | 11,8 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 5,9 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 83,3 % de propriétaires face à 11,1 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 19 | 54,3 % |
| Électricité | 6 | 17,1 % |
| Gaz bouteille | 1 | 2,9 % |
| Autre (bois…) | 9 | 25,7 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — fioul en tête (54 %), 26 % pour autres sources (bois notamment) et 17 % pour électricité.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 0 |
| 5 à 9 ans | 4 |
| 10 ans ou plus | 29 |
| Total ménages | 34 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 10 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 11,8 % |
| 1 voiture | 13 | 38,2 % |
| 2 voitures ou plus | 17 | 50,0 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 12 % sans, 38 % à une voiture, 50 % multi-motorisés. Par ailleurs, 91,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 32 | 30 | 1 | 1 |
| 1975 | 32 | 30 | 2 | 0 |
| 1982 | 36 | 35 | 1 | 0 |
| 1990 | 35 | 31 | 1 | 3 |
| 1999 | 34 | 31 | 1 | 2 |
| 2006 | 38 | 37 | 1 | 0 |
| 2011 | 40 | 37 | 1 | 2 |
| 2016 | 39 | 36 | 0 | 3 |
| 2022 | 40 | 34 | 4 | 2 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 32 à 40, soit +25 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 50,0 % |
| Classe D | 1 | 50,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Lecture de la performance énergétique: C concentre 50 % des logements et 50 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 50,0 % |
| Classe B | 1 | 50,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 50 %, 100 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 205 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 115 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 115 kWh/m²/an pour les logements 1975-1988, près de 205 pour ceux avant 1948.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Héricourt (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc d'Héricourt comprend 40 logements, dont l'essentiel (85,0 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (95,0 %). Ce contexte résidentiel — Héricourt est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, en contexte de plaine (altitude moyenne: 25 m) — cadre la lecture du parc local.
La détention de son logement domine très largement à Héricourt (83,3 % de propriétaires).
Près d'20,6 % du parc d'Héricourt est antérieur à 1919. Le parc d'Héricourt se classe bien côté DPE: C en tête et 160 kWh/m²/an, en retrait par rapport au repère national (203). Au plan énergétique résidentiel, 54,3 % des résidences principales s'appuient sur le fioul.
Le parc d'Héricourt est stable sur la période 2016-2022 (+2,6 %). 50,0 % des ménages d'Héricourt disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Héricourt appartient au tissu caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, repère pour lire son marché résidentiel. Héricourt est en contexte de plaine (altitude moyenne: 25 m), autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.