Parc à forte domination de propriétaires (89 %) pour 106 logements recensés.
En comparaison, Willeman (à 8 km) enregistre 60,5 % de part de propriétaires
Répartition du parc de Flers: 82,1 % de résidences principales, 9,4 % de secondaires et 8,5 % de vacants sur un total de 106 logements. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (99,1 %). Côté cadre local, Flers est une commune des plaines flamandes, en contexte de plaine (altitude moyenne: 123 m).
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 88,8 % de propriétaires occupants.
La structure par époque du parc est contrastée — 23,0 % avant 1919 et 19,5 % depuis 2006. Le parc de Flers présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 259 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 31,3 % du parc diagnostiqué. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 50,6 % des résidences principales.
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. 43,7 % des ménages de Flers disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Flers est une commune des plaines flamandes. Sur le plan physique, la commune est en contexte de plaine (altitude moyenne: 123 m), un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 87 résidences principales de Flers et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 106 logements dont 87 résidences principales, 10 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 106 logements du parc, 82 % assurent la fonction de résidence principale, contre 9 % de secondaires et 8 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 23 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (23 %), 20 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Taille moyenne: 5,3 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 74 %, les T1-T2 0 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 104 | 108 | 106 |
| Rés. principales | 78 | 86 | 87 |
| Rés. secondaires | 15 | 13 | 10 |
| Vacants | 11 | 9 | 9 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 88,8 % appartiennent à leurs occupants, 10,1 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 51 % au autres sources (bois notamment), 22 % en électricité, 25 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 6 % sans voiture, 51 % avec une voiture et 44 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 82 logements, le total atteint 106 en 2022 (+29 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 31 % des logements et 19 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 38 %, 75 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 308 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 176 (1975-1988).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 1 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Flers (prix au m², ventes DVF, tendance).