01 Le parc de logements
Le parc comprend 86 logements dont 79 résidences principales, 3 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 79 | 91,9 % |
| Résidences secondaires | 3 | 3,5 % |
| Logements vacants | 3 | 3,5 % |
Parmi les 86 logements du parc, 92 % assurent la fonction de résidence principale, contre 3 % de secondaires et 3 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 15 | 19,0 % |
| 1919-1945 | 4 | 5,1 % |
| 1946-1970 | 11 | 13,9 % |
| 1971-1990 | 28 | 35,4 % |
| 1991-2005 | 7 | 8,9 % |
| 2006-2019 | 14 | 17,7 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 36 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 19 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 1,3 % |
| 2 pièces | 1 | 1,3 % |
| 3 pièces | 16 | 20,0 % |
| 4 pièces | 13 | 16,3 % |
| 5 pièces ou plus | 49 | 61,3 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 61 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 81 | 89 | 86 |
| Rés. principales | 76 | 80 | 79 |
| Rés. secondaires | 3 | 3 | 3 |
| Vacants | 3 | 7 | 3 |
Daméraucourt, commune de taille similaire à 9 km, affiche 72,0 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 68 | 86,1 % |
| Locataires (privé) | 12 | 15,2 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 85,3 % de propriétaires face à 14,7 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 1,3 % |
| Fioul | 14 | 17,5 % |
| Électricité | 13 | 16,3 % |
| Gaz bouteille | 5 | 6,3 % |
| Autre (bois…) | 47 | 58,8 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (59 %), suivi par l'électricité (16 %) et le fioul (18 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 4 |
| 2 à 4 ans | 8 |
| 5 à 9 ans | 10 |
| 10 ans ou plus | 57 |
| Total ménages | 79 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 20 |
| Sous-occupation accentuée | 15 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 5,1 % |
| 1 voiture | 37 | 46,8 % |
| 2 voitures ou plus | 38 | 48,1 % |
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 47 % mono-motorisés, 48 % multi-motorisés. Par ailleurs, 82,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 43 | 41 | 2 | 0 |
| 1975 | 50 | 44 | 4 | 2 |
| 1982 | 62 | 54 | 7 | 1 |
| 1990 | 63 | 54 | 6 | 3 |
| 1999 | 65 | 56 | 7 | 2 |
| 2006 | 73 | 69 | 0 | 4 |
| 2011 | 81 | 76 | 3 | 3 |
| 2016 | 89 | 80 | 3 | 7 |
| 2022 | 86 | 79 | 3 | 3 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 43 à 86, soit +100 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 8,3 % |
| Classe C | 3 | 25,0 % |
| Classe D | 5 | 41,7 % |
| Classe E | 1 | 8,3 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 2 | 16,7 % |
Le graphique décompose les 12 diagnostics par étiquette énergétique: 42 % en D, 33 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 25,0 % |
| Classe B | 6 | 50,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 1 | 8,3 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 2 | 16,7 % |
Répartition climat du parc: B concentre 50 % des diagnostics et 75 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 264 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 296 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 152 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 137 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 88 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 88 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 296 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 3 | 0 |
| Classe D | 3 | 2 |
| Classe E | 1 | 0 |
| Classe F | 0 | 0 |
| Classe G | 2 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (225 kWh/m²/an), les appartements ? (228) — l'écart typologique est marqué.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Blangy-sous-Poix (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Blangy-sous-Poix s'élève à 86 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (91,9 %, soit 79 logements habités à titre permanent). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 90,7 % de maisons. Pour mémoire, Blangy-sous-Poix est dans le maillage des communes des Hauts-de-France, à 155 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Selon les données INSEE, 85,3 % des résidences principales de Blangy-sous-Poix sont détenues par leurs occupants.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 19,2 % du parc date d'avant 1919, 17,9 % d'après 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 225 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 16,7 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le autres sources (bois notamment) équipe 58,8 % des logements occupés à titre principal.
Blangy-sous-Poix voit son parc se contracter légèrement depuis 2016 (-3,4 %). 48,1 % des ménages de Blangy-sous-Poix disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Blangy-sous-Poix est dans le maillage des communes des Hauts-de-France. La commune est à 155 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.