01 Le parc de logements
Le parc comprend 76 logements dont 60 résidences principales, 8 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 60 | 78,9 % |
| Résidences secondaires | 8 | 10,5 % |
| Logements vacants | 8 | 10,5 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 79 % de résidences principales, 11 % de secondaires et 11 % de vacants pour un total de 76 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 20 | 32,8 % |
| 1919-1945 | 5 | 8,2 % |
| 1946-1970 | 10 | 16,4 % |
| 1971-1990 | 13 | 21,3 % |
| 1991-2005 | 7 | 11,5 % |
| 2006-2019 | 6 | 9,8 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 33 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 33 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 1,7 % |
| 3 pièces | 6 | 10,0 % |
| 4 pièces | 14 | 23,3 % |
| 5 pièces ou plus | 39 | 65,0 % |
Le parc compte 5,4 pièces en moyenne par logement, avec 65 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 77 | 79 | 76 |
| Rés. principales | 63 | 65 | 60 |
| Rés. secondaires | 6 | 8 | 8 |
| Vacants | 8 | 7 | 8 |
Commune voisine de taille comparable, Daméraucourt (9 km) affiche 72,0 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 52 | 86,7 % |
| Locataires (privé) | 7 | 11,7 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,7 % |
Visualisation des quatre statuts — 86,9 % de propriétaires occupants, 11,5 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 16 | 26,2 % |
| Électricité | 11 | 18,0 % |
| Gaz bouteille | 1 | 1,6 % |
| Autre (bois…) | 33 | 54,1 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (54 %), suivi par fioul (26 %) et électricité (18 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 9 |
| 5 à 9 ans | 7 |
| 10 ans ou plus | 42 |
| Total ménages | 60 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 26 |
| Sous-occupation accentuée | 10 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 8,3 % |
| 1 voiture | 22 | 36,7 % |
| 2 voitures ou plus | 34 | 56,7 % |
Ventilation par équipement automobile: 8 % sans véhicule, 37 % mono-motorisés, 57 % multi-motorisés. Par ailleurs, 85,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 57 | 42 | 11 | 4 |
| 1975 | 67 | 39 | 22 | 6 |
| 1982 | 67 | 45 | 17 | 5 |
| 1990 | 69 | 48 | 18 | 3 |
| 1999 | 73 | 55 | 14 | 4 |
| 2006 | 77 | 61 | 9 | 7 |
| 2011 | 77 | 63 | 6 | 8 |
| 2016 | 79 | 65 | 8 | 7 |
| 2022 | 76 | 60 | 8 | 8 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 57 logements, le total atteint 76 en 2022 (+33 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 11,1 % |
| Classe D | 2 | 22,2 % |
| Classe E | 3 | 33,3 % |
| Classe F | 2 | 22,2 % |
| Classe G | 1 | 11,1 % |
La classe E domine avec 33 % des diagnostics, et 11 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 4 | 44,4 % |
| Classe C | 4 | 44,4 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 11,1 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 44 %, 89 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 217 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 371 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 259 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 217 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 371 pour ceux 1948-1974.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bergicourt (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Bergicourt dispose d'un parc de 76 logements mêlant résidences principales (78,9 %), secondaires (10,5 %) et vacants (10,5 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 97,4 % de maisons. Bergicourt se situe dans un environnement une commune nordiste, entre plaines et littoral, dans un relief de plaine, à 143 m d'altitude en moyenne.
Rares sont les locataires à Bergicourt — 11,5 % seulement contre 86,9 % de propriétaires.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Bergicourt: 33,3 % du parc est daté d'avant 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 290 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 33,3 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (54,1 %).
Bergicourt voit son parc se contracter légèrement depuis 2016 (-3,8 %). 56,7 % des ménages de Bergicourt disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Bergicourt est une commune nordiste, entre plaines et littoral. L'environnement physique — dans un relief de plaine, à 143 m d'altitude en moyenne — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.