01 Le parc de logements
Le parc comprend 249 logements dont 223 résidences principales, 13 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 223 | 89,6 % |
| Résidences secondaires | 13 | 5,2 % |
| Logements vacants | 13 | 5,2 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 90 % de résidences principales, 5 % de secondaires et 5 % de vacants pour un total de 249 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 60 | 27,1 % |
| 1919-1945 | 26 | 11,8 % |
| 1946-1970 | 30 | 13,6 % |
| 1971-1990 | 39 | 17,6 % |
| 1991-2005 | 30 | 13,6 % |
| 2006-2019 | 36 | 16,3 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 27 %, devant les constructions récentes (16 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 4 | 1,8 % |
| 3 pièces | 32 | 14,3 % |
| 4 pièces | 76 | 34,1 % |
| 5 pièces ou plus | 111 | 49,8 % |
Taille moyenne: 4,7 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 50 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 224 | 243 | 249 |
| Rés. principales | 193 | 217 | 223 |
| Rés. secondaires | 16 | 12 | 13 |
| Vacants | 15 | 14 | 13 |
À Haudricourt, commune similaire à 8 km, la part de propriétaires est de 67,8 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 189 | 84,8 % |
| Locataires (privé) | 31 | 13,9 % |
| Locataires HLM | 1 | 0,4 % |
| Logés gratuitement | 2 | 0,9 % |
Occupation des résidences principales — 84,8 % appartiennent à leurs occupants, 14,3 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 57 | 25,6 % |
| Électricité | 48 | 21,5 % |
| Gaz bouteille | 3 | 1,3 % |
| Autre (bois…) | 115 | 51,6 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 52 % des résidences principales, devant l'électricité (22 %) et le fioul (26 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 15 |
| 2 à 4 ans | 28 |
| 5 à 9 ans | 30 |
| 10 ans ou plus | 150 |
| Total ménages | 223 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 14 |
| Sous-occupation modérée | 33 |
| Sous-occupation accentuée | 114 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 19 | 8,5 % |
| 1 voiture | 85 | 38,1 % |
| 2 voitures ou plus | 119 | 53,4 % |
Motorisation des ménages: 9 % n'ont aucune voiture, 38 % en ont une et 53 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 83,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 149 | 130 | 8 | 11 |
| 1975 | 161 | 137 | 20 | 4 |
| 1982 | 176 | 140 | 27 | 9 |
| 1990 | 191 | 151 | 24 | 16 |
| 1999 | 199 | 166 | 24 | 9 |
| 2006 | 210 | 183 | 18 | 9 |
| 2011 | 224 | 193 | 16 | 15 |
| 2016 | 243 | 217 | 12 | 14 |
| 2022 | 249 | 223 | 13 | 13 |
Trajectoire de long terme: 149 logements en 1968, 249 en 2022 (+67 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 12 | 15 | 23 | 16 | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 1,8 % |
| Classe C | 18 | 32,1 % |
| Classe D | 15 | 26,8 % |
| Classe E | 6 | 10,7 % |
| Classe F | 8 | 14,3 % |
| Classe G | 8 | 14,3 % |
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (32 %), 34 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 10 | 17,9 % |
| Classe B | 21 | 37,5 % |
| Classe C | 9 | 16,1 % |
| Classe D | 5 | 8,9 % |
| Classe E | 3 | 5,4 % |
| Classe F | 5 | 8,9 % |
| Classe G | 3 | 5,4 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (38 %), et 71 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 308 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 266 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 228 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 191 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 160 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 158 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 308 kWh/m²/an, contre 158 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 150 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 18 | 0 |
| Classe D | 14 | 1 |
| Classe E | 6 | 0 |
| Classe F | 8 | 0 |
| Classe G | 8 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 253 kWh/m²/an côté maisons, ? à 244 côté appartements.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 1 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Blargies (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc résidentiel de Blargies s'établit à 249 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (89,6 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (99,6 %). Ce contexte résidentiel — Blargies est une commune des plaines flamandes, à 217 m d'altitude, dans un paysage de collines — cadre la lecture du parc local.
La détention de son logement domine très largement à Blargies (84,8 % de propriétaires).
Le bâti d'avant 1919 représente 27,1 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le parc de Blargies présente des performances DPE contrastées: classe dominante C et 253 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 28,6 % du parc diagnostiqué. 51,6 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Blargies reste stable (+2,5 %). 53,4 % des ménages de Blargies disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est une commune des plaines flamandes: les attentes résidentielles s'y calquent. Sur le plan physique, la commune est à 217 m d'altitude, dans un paysage de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 223 résidences principales de Blargies et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.