01 Le parc de logements
Le parc comprend 97 logements dont 85 résidences principales, 8 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 85 | 87,6 % |
| Résidences secondaires | 8 | 8,2 % |
| Logements vacants | 4 | 4,1 % |
Le graphique détaille la structure des 97 logements: 88 % sont habités en permanence, 8 % épisodiquement et 4 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 13 | 15,3 % |
| 1919-1945 | 7 | 8,2 % |
| 1946-1970 | 9 | 10,6 % |
| 1971-1990 | 26 | 30,6 % |
| 1991-2005 | 10 | 11,8 % |
| 2006-2019 | 20 | 23,5 % |
Structure du bâti par époque: 15 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (31 %), 24 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 1,2 % |
| 2 pièces | 3 | 3,5 % |
| 3 pièces | 7 | 8,2 % |
| 4 pièces | 23 | 27,1 % |
| 5 pièces ou plus | 51 | 60,0 % |
Distribution par taille: 5 % de petits logements (T1-T2), 60 % de grands (5p+), moyenne à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 98 | 101 | 97 |
| Rés. principales | 79 | 88 | 85 |
| Rés. secondaires | 13 | 9 | 8 |
| Vacants | 6 | 4 | 4 |
70,4 % de part de propriétaires à Fourcigny, commune de population comparable à 11 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 70 | 82,4 % |
| Locataires (privé) | 10 | 11,8 % |
| Locataires HLM | 1 | 1,2 % |
| Logés gratuitement | 4 | 4,7 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 82,4 % de propriétaires face à 12,9 % de locataires (dont 1 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 24 | 28,2 % |
| Électricité | 20 | 23,5 % |
| Gaz bouteille | 2 | 2,4 % |
| Autre (bois…) | 39 | 45,9 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (46 %), 24 % d'électricité et 28 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 4 |
| 2 à 4 ans | 6 |
| 5 à 9 ans | 23 |
| 10 ans ou plus | 52 |
| Total ménages | 85 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 10 |
| Sous-occupation accentuée | 46 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 6 | 7,1 % |
| 1 voiture | 38 | 44,7 % |
| 2 voitures ou plus | 41 | 48,2 % |
Ventilation par équipement automobile: 7 % sans véhicule, 45 % mono-motorisés, 48 % multi-motorisés. Par ailleurs, 85,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 48 | 39 | 7 | 2 |
| 1975 | 53 | 33 | 14 | 6 |
| 1982 | 70 | 48 | 19 | 3 |
| 1990 | 76 | 49 | 23 | 4 |
| 1999 | 81 | 61 | 19 | 1 |
| 2006 | 77 | 62 | 14 | 2 |
| 2011 | 98 | 79 | 13 | 6 |
| 2016 | 101 | 88 | 9 | 4 |
| 2022 | 97 | 85 | 8 | 4 |
Trajectoire de long terme: 48 logements en 1968, 97 en 2022 (+102 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 14,3 % |
| Classe D | 5 | 35,7 % |
| Classe E | 5 | 35,7 % |
| Classe F | 2 | 14,3 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique décompose les 14 diagnostics par étiquette énergétique: 36 % en D, 14 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 14,3 % |
| Classe B | 5 | 35,7 % |
| Classe C | 3 | 21,4 % |
| Classe D | 2 | 14,3 % |
| Classe E | 2 | 14,3 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (36 %), 71 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 272 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 201 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 294 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 237 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 173 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 294 kWh/m²/an pour le bâti 1975-1988, 173 pour le bâti 2001-2012.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 1 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Monceaux-l'Abbaye (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Avec 97 logements dont 87,6 % de résidences principales, Monceaux-l'Abbaye présente un parc orienté vers l'habitat permanent. Une typologie quasi monomorphe — 100,0 % de maisons, le collectif y est très marginal. Pour mémoire, Monceaux-l'Abbaye est dans le maillage des communes des Hauts-de-France, à 209 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
La structure d'occupation de Monceaux-l'Abbaye est caractéristique des communes de propriétaires (82,4 %).
Le parc de Monceaux-l'Abbaye combine un noyau ancien (15,3 %) et une couronne plus récente (23,5 % après 2006). Côté DPE, de Monceaux-l'Abbaye, le parc fait moins bien que le repère national: D et 249 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 14,3 %. Au plan énergétique résidentiel, 45,9 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Le parc a diminué de -4,0 % entre les millésimes 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 48,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ancrée régionalement, la commune est dans le maillage des communes des Hauts-de-France: les attentes résidentielles s'y calquent. L'environnement physique — à 209 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (85 résidences principales de Monceaux-l'Abbaye) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.