01 Le parc de logements
Le parc comprend 258 logements dont 206 résidences principales, 19 résidences secondaires et 33 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 206 | 79,8 % |
| Résidences secondaires | 19 | 7,4 % |
| Logements vacants | 33 | 12,8 % |
Le graphique détaille la structure des 258 logements: 80 % sont habités en permanence, 7 % épisodiquement et 13 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 59 | 28,9 % |
| 1919-1945 | 20 | 9,8 % |
| 1946-1970 | 20 | 9,8 % |
| 1971-1990 | 54 | 26,5 % |
| 1991-2005 | 19 | 9,3 % |
| 2006-2019 | 32 | 15,7 % |
Structure du bâti par époque: 29 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (29 %), 16 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 12 | 5,9 % |
| 3 pièces | 33 | 16,1 % |
| 4 pièces | 64 | 31,2 % |
| 5 pièces ou plus | 96 | 46,8 % |
Taille moyenne: 4,5 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 47 %, les T1-T2 6 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 256 | 258 | 258 |
| Rés. principales | 209 | 210 | 206 |
| Rés. secondaires | 25 | 22 | 19 |
| Vacants | 22 | 26 | 33 |
68,2 % de part de propriétaires à Nesle-Hodeng, commune de population comparable à 8 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 157 | 76,2 % |
| Locataires (privé) | 36 | 17,5 % |
| Locataires HLM | 10 | 4,9 % |
| Logés gratuitement | 2 | 1,0 % |
Structure d'occupation: propriétaires 76,5 %, locataires 22,6 % — la part HLM s'établit à 5 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 2 | 1,0 % |
| Fioul | 46 | 22,4 % |
| Électricité | 31 | 15,1 % |
| Gaz bouteille | 3 | 1,5 % |
| Autre (bois…) | 123 | 60,0 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 60 % des résidences principales, devant l'électricité (15 %) et le fioul (22 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 9 |
| 2 à 4 ans | 19 |
| 5 à 9 ans | 36 |
| 10 ans ou plus | 141 |
| Total ménages | 206 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 31 |
| Sous-occupation modérée | 42 |
| Sous-occupation accentuée | 46 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 17 | 8,3 % |
| 1 voiture | 100 | 48,5 % |
| 2 voitures ou plus | 89 | 43,2 % |
Équipement automobile des ménages: 8 % sans voiture, 49 % avec une voiture et 43 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 44,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 162 | 153 | 4 | 5 |
| 1975 | 167 | 140 | 16 | 11 |
| 1982 | 184 | 141 | 28 | 15 |
| 1990 | 217 | 169 | 26 | 22 |
| 1999 | 214 | 177 | 24 | 13 |
| 2006 | 228 | 182 | 24 | 21 |
| 2011 | 256 | 209 | 25 | 22 |
| 2016 | 258 | 210 | 22 | 26 |
| 2022 | 258 | 206 | 19 | 33 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 162 logements à l'origine, 258 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 26 | 32 | 32 | 27 | 25 | 16 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 | 18 | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 1,2 % |
| Classe C | 8 | 9,8 % |
| Classe D | 37 | 45,1 % |
| Classe E | 19 | 23,2 % |
| Classe F | 12 | 14,6 % |
| Classe G | 5 | 6,1 % |
Distribution DPE sur 82 diagnostics: la majorité se situe en classe D (45 %), avec 11 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 6 | 7,3 % |
| Classe B | 50 | 61,0 % |
| Classe C | 14 | 17,1 % |
| Classe D | 4 | 4,9 % |
| Classe E | 5 | 6,1 % |
| Classe F | 3 | 3,7 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 61 % des logements relèvent de la classe B, 85 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 306 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 266 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 244 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 185 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 183 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 103 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 306 kWh/m²/an, contre 103 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 203 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 6 | 2 |
| Classe D | 37 | 0 |
| Classe E | 19 | 0 |
| Classe F | 12 | 0 |
| Classe G | 5 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (264), appartements classés ? (166), en kWh/m²/an.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 3 |
| T3 | 6 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Conteville (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
12,8 % du parc de Conteville est vacant (33 logements sur 258), un niveau qui mérite d'être souligné. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (99,6 %). Côté cadre local, Conteville est dans la tradition des villages normands, à 240 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 76,5 % des ménages possèdent leur résidence principale. Le parc social représente 4,9 % des résidences principales.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 28,6 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (261 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 20,7 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 60,0 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (0,0 %). Profil fortement motorisé: 43,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Conteville appartient au tissu dans la tradition des villages normands, repère pour lire son marché résidentiel. Le contexte naturel (à 240 m d'altitude, dans un paysage de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.