01 Le parc de logements
Le parc comprend 29 logements dont 27 résidences principales, 3 résidences secondaires et 0 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 27 | 93,1 % |
| Résidences secondaires | 3 | 10,3 % |
| Logements vacants | 0 | 0,0 % |
Sur les 29 logements recensés, 93 % sont occupés à l'année, 10 % servent de résidence secondaire et 0 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 1 | 3,7 % |
| 1919-1945 | 0 | 0,0 % |
| 1946-1970 | 7 | 25,9 % |
| 1971-1990 | 7 | 25,9 % |
| 1991-2005 | 6 | 22,2 % |
| 2006-2019 | 6 | 22,2 % |
La période 1946-1970 concentre 26 % du parc, tandis que 4 % datent d'avant 1919 et 22 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 3,7 % |
| 3 pièces | 3 | 11,1 % |
| 4 pièces | 6 | 22,2 % |
| 5 pièces ou plus | 17 | 63,0 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,3 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (63 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 27 | 30 | 29 |
| Rés. principales | 22 | 26 | 27 |
| Rés. secondaires | 3 | 2 | 3 |
| Vacants | 2 | 2 | 0 |
En comparaison, Roche-sur-Linotte-et-Sorans-Les-Cordiers (à 7 km) enregistre 67,5 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 26 | 96,3 % |
| Locataires (privé) | 0 | 0,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 3,7 % |
Occupation des résidences principales — 96,3 % appartiennent à leurs occupants, 0,0 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 7 | 25,9 % |
| Électricité | 10 | 37,0 % |
| Autre (bois…) | 10 | 37,0 % |
Répartition des modes de chauffage: 37 % au électricité, 37 % en électricité, 26 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 1 |
| 2 à 4 ans | 0 |
| 5 à 9 ans | 2 |
| 10 ans ou plus | 24 |
| Total ménages | 27 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 4 |
| Sous-occupation accentuée | 4 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 7,4 % |
| 1 voiture | 11 | 40,7 % |
| 2 voitures ou plus | 14 | 51,9 % |
Ventilation par équipement automobile: 7 % sans véhicule, 41 % mono-motorisés, 52 % multi-motorisés. Par ailleurs, 100,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 11 | 10 | 1 | 0 |
| 1975 | 14 | 11 | 0 | 3 |
| 1982 | 18 | 17 | 1 | 0 |
| 1990 | 19 | 19 | 0 | 0 |
| 1999 | 19 | 19 | 0 | 0 |
| 2006 | 23 | 19 | 3 | 1 |
| 2011 | 27 | 22 | 3 | 2 |
| 2016 | 30 | 26 | 2 | 2 |
| 2022 | 29 | 27 | 3 | 0 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 11 à 29, soit +164 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 0 | |||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Blarians (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Les données INSEE 2022 indiquent 29 logements à Blarians, dont 93,1 % sont des résidences principales. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 93,1 % de maisons. Blarians est caractéristique du tissu villageois franc-comtois, sur un relief modérément vallonné, à 238 m d'altitude.
Blarians compte une très forte proportion de propriétaires occupants (96,3 %), le locatif ne représentant que 0,0 %.
Selon l'INSEE, 22,2 % du parc de Blarians remonte à la période 2006-2019, indice d'un essor résidentiel récent. La source de chauffage la plus répandue est le électricité (37,0 %).
Contraction du parc de Blarians: -3,3 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 51,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Blarians appartient au tissu caractéristique du tissu villageois franc-comtois, repère pour lire son marché résidentiel. Le décor géographique — sur un relief modérément vallonné, à 238 m d'altitude — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.