Parc ancien et patrimonial (33 % de logements construits avant 1919), 34 logements au total.
À titre de comparaison : 76,5 % de part de propriétaires à Maussans, à 4 km
Le parc de Germondans comprend 34 logements, dont l'essentiel (88,2 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (97,1 %). Ce contexte résidentiel — Germondans est dans le maillage rural de la Franche-Comté, dans les collines, à une altitude moyenne de 253 m — cadre la lecture du parc local.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 90,3 % des résidences principales de Germondans sont occupées par leur propriétaire, contre 9,7 % de locataires.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 33,3 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (56,7 %).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Germondans reste stable (0,0 %). 50,0 % des ménages de Germondans disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans le maillage rural de la Franche-Comté. Sur le plan physique, la commune est dans les collines, à une altitude moyenne de 253 m, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 34 logements dont 30 résidences principales, 3 résidences secondaires et 1 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 88 % de résidences principales, 9 % de secondaires et 3 % de vacants pour un total de 34 logements.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 33 % du parc, tandis que 33 % datent d'avant 1919 et 17 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Taille moyenne: 5,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 70 %, les T1-T2 0 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 32 | 34 | 34 |
| Rés. principales | 25 | 26 | 30 |
| Rés. secondaires | 2 | 3 | 3 |
| Vacants | 5 | 5 | 1 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 90,3 % de propriétaires occupants, 9,7 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 57 % des résidences principales, devant l'électricité (20 %) et le fioul (23 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 0 % sans voiture, 47 % à une voiture et 50 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 16 logements en 1968, 34 en 2022 (+113 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0