Parc ancien et patrimonial (50 % de logements construits avant 1919), 51 logements au total.
Tréhorenteuc, commune de taille similaire à 18 km, affiche 49,1 % de part de propriétaires
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Bléruais dispose de 51 logements, dont 44 résidences principales (86,3 %). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 86,3 % de maisons individuelles. À l'échelle locale, Bléruais est caractéristique du tissu communal breton, dans un relief de plaine, à 68 m d'altitude en moyenne — contexte utile pour lire le parc.
Majorité de propriétaires à Bléruais (67,4 %), complétée par 26,1 % de locataires.
Le bâti de Bléruais est notablement ancien: 50,0 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Bilan énergétique médian: classe C et consommation moyenne (202 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). Sur le parc diagnostiqué, 20,0 % sont des passoires thermiques (F+G). 38,6 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Peu de variation du parc résidentiel de Bléruais entre 2016 et 2022 (0,0 %). 43,2 % des ménages de Bléruais disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Bléruais appartient au tissu caractéristique du tissu communal breton, repère pour lire son marché résidentiel. Le décor géographique — dans un relief de plaine, à 68 m d'altitude en moyenne — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (44 résidences principales de Bléruais) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 51 logements dont 44 résidences principales, 2 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 51 logements: 86 % sont habités en permanence, 4 % épisodiquement et 10 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 50 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 50 %.
Nombre de pièces
Taille moyenne: 4,7 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 51 %, les T1-T2 16 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 48 | 51 | 51 |
| Rés. principales | 40 | 46 | 44 |
| Rés. secondaires | 3 | 3 | 2 |
| Vacants | 5 | 2 | 5 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
La répartition du parc occupé: 67,4 % de propriétaires, 26,1 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (39 %), suivi par l'électricité (32 %) et le fioul (25 %).
Motorisation
Équipement automobile
Motorisation des ménages: 11 % n'ont aucune voiture, 45 % en ont une et 43 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 42 à 51 logements, soit +21 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (30 %), 40 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 40 %, 90 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 109 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 291 pour ceux 1948-1974.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bléruais (prix au m², ventes DVF, tendance).