01 Le parc de logements
Le parc comprend 67 logements dont 41 résidences principales, 26 résidences secondaires et 0 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 41 | 61,2 % |
| Résidences secondaires | 26 | 38,8 % |
| Logements vacants | 0 | 0,0 % |
Parmi les 67 logements du parc, 61 % assurent la fonction de résidence principale, contre 39 % de secondaires et 0 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 23 | 54,8 % |
| 1919-1945 | 3 | 7,1 % |
| 1946-1970 | 5 | 11,9 % |
| 1971-1990 | 6 | 14,3 % |
| 1991-2005 | 2 | 4,8 % |
| 2006-2019 | 3 | 7,1 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (56 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 56 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 3 | 7,3 % |
| 4 pièces | 7 | 17,1 % |
| 5 pièces ou plus | 31 | 75,6 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (76 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 68 | 68 | 67 |
| Rés. principales | 47 | 44 | 41 |
| Rés. secondaires | 10 | 10 | 26 |
| Vacants | 11 | 14 | 0 |
En comparaison, Germainvilliers (à 4 km) enregistre 77,1 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 39 | 95,1 % |
| Locataires (privé) | 1 | 2,4 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 2,4 % |
Structure d'occupation: propriétaires 95,2 %, locataires 2,4 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 6 | 14,6 % |
| Électricité | 2 | 4,9 % |
| Autre (bois…) | 33 | 80,5 % |
Répartition des modes de chauffage: 80 % au autres sources (bois notamment), 5 % en électricité, 15 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 0 |
| 2 à 4 ans | 4 |
| 5 à 9 ans | 5 |
| 10 ans ou plus | 32 |
| Total ménages | 41 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 11 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 2,4 % |
| 1 voiture | 18 | 43,9 % |
| 2 voitures ou plus | 23 | 56,1 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 2 % sans voiture, 44 % à une voiture et 56 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 82,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 93 | 69 | 4 | 20 |
| 1975 | 93 | 56 | 5 | 32 |
| 1982 | 81 | 57 | 7 | 17 |
| 1990 | 75 | 55 | 8 | 12 |
| 1999 | 72 | 53 | 11 | 8 |
| 2006 | 72 | 52 | 8 | 12 |
| 2011 | 68 | 47 | 10 | 11 |
| 2016 | 68 | 44 | 10 | 14 |
| 2022 | 67 | 41 | 26 | 0 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 93 à 67 logements, soit -28 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 20 | 23 | 21 | 22 | 23 | 18 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 16,7 % |
| Classe D | 1 | 16,7 % |
| Classe E | 1 | 16,7 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 3 | 50,0 % |
Distribution DPE sur 6 diagnostics: la majorité se situe en classe G (50 %), avec 17 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 33,3 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 1 | 16,7 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 3 | 50,0 % |
Répartition climat du parc: G concentre 50 % des diagnostics et 33 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 289 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 335 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 335 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 289 pour le bâti avant 1948.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Blevaincourt (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Une part significative du parc de Blevaincourt reste vacante hors saison — 26 résidences secondaires recensées (38,8 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 100,0 % du parc se compose de maisons (67 unités). Ce contexte résidentiel — Blevaincourt est caractéristique des communes de Lorraine, dans les collines, à une altitude moyenne de 363 m — cadre la lecture du parc local.
Parc très largement détenu par ses occupants: 95,2 % de propriétaires contre 2,4 % de locataires.
Le bâti d'avant 1919 représente 56,1 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Bilan DPE plus tendu — G en classe dominante et 296 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 50,0 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (80,5 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (-1,5 %). 56,1 % des ménages de Blevaincourt disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lue dans son contexte régional, la commune est caractéristique des communes de Lorraine — un ancrage qui colore le parc. Le contexte naturel (dans les collines, à une altitude moyenne de 363 m) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.