01 Le parc de logements
Le parc comprend 93 logements dont 81 résidences principales, 7 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 81 | 87,1 % |
| Résidences secondaires | 7 | 7,5 % |
| Logements vacants | 5 | 5,4 % |
Visualisation des trois usages du parc: 87 % d'habitat permanent, 8 % de résidences secondaires et 5 % de logements inoccupés sur un total de 93.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 18 | 22,2 % |
| 1919-1945 | 28 | 34,6 % |
| 1946-1970 | 20 | 24,7 % |
| 1971-1990 | 2 | 2,5 % |
| 1991-2005 | 3 | 3,7 % |
| 2006-2019 | 10 | 12,3 % |
La période 1919-1945 concentre 35 % du parc, tandis que 22 % datent d'avant 1919 et 12 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 4 | 4,9 % |
| 3 pièces | 8 | 9,9 % |
| 4 pièces | 23 | 28,4 % |
| 5 pièces ou plus | 46 | 56,8 % |
Distribution par taille: 5 % de petits logements (T1-T2), 57 % de grands (5p+), moyenne à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 89 | 93 | 93 |
| Rés. principales | 73 | 83 | 81 |
| Rés. secondaires | 7 | 6 | 7 |
| Vacants | 9 | 4 | 5 |
À 11 km, Landifay-et-Bertaignemont (241 hab.) enregistre 70,1 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 71 | 87,7 % |
| Locataires (privé) | 6 | 7,4 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 4 | 4,9 % |
Visualisation des quatre statuts — 87,7 % de propriétaires occupants, 7,4 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 1,2 % |
| Fioul | 23 | 28,4 % |
| Électricité | 19 | 23,5 % |
| Gaz bouteille | 3 | 3,7 % |
| Autre (bois…) | 35 | 43,2 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (43 %), 23 % d'électricité et 28 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 5 |
| 2 à 4 ans | 7 |
| 5 à 9 ans | 12 |
| 10 ans ou plus | 57 |
| Total ménages | 81 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 25 |
| Sous-occupation accentuée | 20 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 10 | 12,3 % |
| 1 voiture | 32 | 39,5 % |
| 2 voitures ou plus | 39 | 48,1 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 12 % sans, 40 % à une voiture, 48 % multi-motorisés. Par ailleurs, 72,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 84 | 74 | 2 | 8 |
| 1975 | 82 | 69 | 5 | 8 |
| 1982 | 84 | 70 | 6 | 8 |
| 1990 | 82 | 67 | 9 | 6 |
| 1999 | 81 | 68 | 8 | 5 |
| 2006 | 82 | 68 | 7 | 7 |
| 2011 | 89 | 73 | 7 | 9 |
| 2016 | 93 | 83 | 6 | 4 |
| 2022 | 93 | 81 | 7 | 5 |
Trajectoire de long terme: 84 logements en 1968, 93 en 2022 (+11 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 6,7 % |
| Classe C | 1 | 6,7 % |
| Classe D | 3 | 20,0 % |
| Classe E | 4 | 26,7 % |
| Classe F | 3 | 20,0 % |
| Classe G | 3 | 20,0 % |
Distribution DPE sur 15 diagnostics: la majorité se situe en classe E (27 %), avec 13 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 13,3 % |
| Classe B | 5 | 33,3 % |
| Classe C | 6 | 40,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 2 | 13,3 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (40 %), et 87 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 306 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 587 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 388 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 107 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 587 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 107 (2001-2012).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bois-lès-Pargny (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc résidentiel de Bois-lès-Pargny compte 93 logements à l'issue du recensement 2022, dont 81 résidences principales. Une typologie quasi monomorphe — 100,0 % de maisons, le collectif y est très marginal. À l'échelle locale, Bois-lès-Pargny est une commune nordiste, entre plaines et littoral, à 123 m d'altitude, sur un relief peu marqué — contexte utile pour lire le parc.
La détention de son logement domine très largement à Bois-lès-Pargny (87,7 % de propriétaires).
L'ancienneté du parc de Bois-lès-Pargny mêle deux époques — 22,2 % avant 1919, 12,3 % après 2006. Côté DPE, de Bois-lès-Pargny, le parc fait moins bien que le repère national: E et 322 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 40,0 %. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (43,2 %).
Le parc de Bois-lès-Pargny se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 48,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Bois-lès-Pargny est une commune nordiste, entre plaines et littoral — éclaire les choix d'habitat localement. La commune est à 123 m d'altitude, sur un relief peu marqué: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (81 résidences principales de Bois-lès-Pargny) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.