Parc à forte domination de propriétaires (75 %) pour 164 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 69,3 % à Buzy-Darmont, commune de 520 hab. à 10 km
Friauville recense 164 logements, dont 155 résidences principales (94,5 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (87,2 %). Ce contexte résidentiel — Friauville est une commune lorraine, perchée à 201 m d'altitude, dans un relief de collines — cadre la lecture du parc local.
Selon les données INSEE, 75,0 % des résidences principales de Friauville sont détenues par leurs occupants.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 13,6 % du parc date d'avant 1919, 26,0 % d'après 2006. Côté DPE, le parc de Friauville est dans la moyenne — classe D dominante, 212 kWh/m²/an. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 11,5 % du parc diagnostiqué. Côté énergie, le électricité chauffe 58,1 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+2,5 %). Profil fortement motorisé: 63,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune lorraine — un ancrage qui colore le parc. Le contexte naturel (perchée à 201 m d'altitude, dans un relief de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 155 résidences principales de Friauville et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 164 logements dont 155 résidences principales, 3 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 164 logements: 95 % sont habités en permanence, 2 % épisodiquement et 4 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 26 % des logements relèvent de la période 2006-2019, le segment d'avant 1919 restant à 14 %.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Taille moyenne: 5,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 66 %, les T1-T2 1 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 161 | 160 | 164 |
| Rés. principales | 151 | 151 | 155 |
| Rés. secondaires | 2 | 1 | 3 |
| Vacants | 8 | 8 | 7 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 75,0 % appartiennent à leurs occupants, 22,3 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 58 % au électricité, 58 % en électricité, 13 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 34 % à une voiture et 63 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 82 logements à l'origine, 164 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 14 | 13 | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 26 diagnostics: la majorité se situe en classe D (46 %), avec 38 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 54 % des diagnostics et 85 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 185 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 152 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (252 kWh/m²/an); côté appartements, ? (165).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0