01 Le parc de logements
Le parc comprend 340 logements dont 308 résidences principales, 5 résidences secondaires et 27 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 308 | 90,6 % |
| Résidences secondaires | 5 | 1,5 % |
| Logements vacants | 27 | 7,9 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 91 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 8 % de vacants pour un total de 340 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 10 | 3,2 % |
| 1919-1945 | 13 | 4,2 % |
| 1946-1970 | 32 | 10,4 % |
| 1971-1990 | 72 | 23,4 % |
| 1991-2005 | 90 | 29,2 % |
| 2006-2019 | 91 | 29,5 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 2006-2019 arrive en tête avec 30 %, devant les constructions récentes (30 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,3 % |
| 2 pièces | 14 | 4,5 % |
| 3 pièces | 37 | 12,0 % |
| 4 pièces | 66 | 21,4 % |
| 5 pièces ou plus | 190 | 61,7 % |
Distribution par taille: 5 % de petits logements (T1-T2), 62 % de grands (5p+), moyenne à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 259 | 307 | 340 |
| Rés. principales | 234 | 278 | 308 |
| Rés. secondaires | 6 | 5 | 5 |
| Vacants | 19 | 24 | 27 |
À Mussig (7 km, 1 111 hab.), la part de propriétaires s'élève à 72,9 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 242 | 78,6 % |
| Locataires (privé) | 63 | 20,5 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 4 | 1,3 % |
Occupation des résidences principales — 78,4 % appartiennent à leurs occupants, 20,3 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 73 | 23,6 % |
| Fioul | 40 | 12,9 % |
| Électricité | 68 | 22,0 % |
| Autre (bois…) | 128 | 41,4 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 41 % des résidences principales, devant l'électricité (22 %) et le fioul (13 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 32 |
| 2 à 4 ans | 73 |
| 5 à 9 ans | 51 |
| 10 ans ou plus | 153 |
| Total ménages | 308 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 36 |
| Sous-occupation modérée | 61 |
| Sous-occupation accentuée | 77 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 9 | 2,9 % |
| 1 voiture | 99 | 32,1 % |
| 2 voitures ou plus | 200 | 64,9 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 32 % à une voiture, 65 % multi-motorisés. Par ailleurs, 91,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 86 | 81 | 2 | 3 |
| 1975 | 98 | 93 | 1 | 4 |
| 1982 | 110 | 106 | 1 | 3 |
| 1990 | 131 | 113 | 2 | 16 |
| 1999 | 162 | 154 | 3 | 5 |
| 2006 | 212 | 197 | 6 | 9 |
| 2011 | 259 | 234 | 6 | 19 |
| 2016 | 307 | 278 | 5 | 24 |
| 2022 | 340 | 308 | 5 | 27 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 86 à 340 logements, soit +295 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 37 | 27 | 23 | 28 | 35 | 22 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 | 15 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 3,2 % |
| Classe B | 4 | 6,3 % |
| Classe C | 30 | 47,6 % |
| Classe D | 16 | 25,4 % |
| Classe E | 4 | 6,3 % |
| Classe F | 4 | 6,3 % |
| Classe G | 3 | 4,8 % |
La classe C domine avec 48 % des diagnostics, et 57 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 12 | 19,0 % |
| Classe B | 15 | 23,8 % |
| Classe C | 21 | 33,3 % |
| Classe D | 9 | 14,3 % |
| Classe E | 2 | 3,2 % |
| Classe F | 2 | 3,2 % |
| Classe G | 2 | 3,2 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (33 %), et 76 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 200 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 215 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 240 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 208 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 132 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 93 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 93 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 240 pour ceux 1975-1988.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 0 |
| Classe B | 3 | 1 |
| Classe C | 9 | 21 |
| Classe D | 10 | 6 |
| Classe E | 2 | 2 |
| Classe F | 4 | 0 |
| Classe G | 2 | 1 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 200 kWh/m²/an côté maisons, ? à 160 côté appartements.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bootzheim (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Bootzheim dispose de 340 logements, dont 308 résidences principales (90,6 %). La maison individuelle reste largement majoritaire (80,6 % du parc contre 19,4 % d'appartements). À l'échelle locale, Bootzheim est une commune alsacienne, dans le sillon rhénan, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 173 m — contexte utile pour lire le parc.
Bootzheim compte une très forte proportion de propriétaires occupants (78,4 %), le locatif ne représentant que 20,3 %.
29,5 % des logements de Bootzheim datent de la période 2006-2019, signe d'un développement résidentiel récent. Le parc de Bootzheim se distingue par de bonnes performances DPE: classe dominante C, 181 kWh/m²/an en moyenne — un niveau meilleur que la moyenne française. Côté passoires thermiques, 11,1 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Au plan énergétique résidentiel, 41,4 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Progression modérée du parc: +10,7 % entre 2016 et 2022. 64,9 % des ménages de Bootzheim disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune alsacienne, dans le sillon rhénan. Topographie et environnement: en contexte de collines, à une altitude moyenne de 173 m — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.