01 Le parc de logements
Le parc comprend 149 logements dont 140 résidences principales, 6 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 140 | 94,0 % |
| Résidences secondaires | 6 | 4,0 % |
| Logements vacants | 3 | 2,0 % |
Sur les 149 logements recensés, 94 % sont occupés à l'année, 4 % servent de résidence secondaire et 2 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 21 | 15,2 % |
| 1919-1945 | 9 | 6,5 % |
| 1946-1970 | 5 | 3,6 % |
| 1971-1990 | 56 | 40,6 % |
| 1991-2005 | 23 | 16,7 % |
| 2006-2019 | 24 | 17,4 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 40 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 15 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 0,7 % |
| 3 pièces | 13 | 9,3 % |
| 4 pièces | 35 | 25,0 % |
| 5 pièces ou plus | 91 | 65,0 % |
Distribution par taille: 1 % de petits logements (T1-T2), 65 % de grands (5p+), moyenne à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 138 | 143 | 149 |
| Rés. principales | 126 | 132 | 140 |
| Rés. secondaires | 6 | 3 | 6 |
| Vacants | 5 | 8 | 3 |
À 4 km, Mauquenchy (365 hab.) enregistre 78,1 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 119 | 85,0 % |
| Locataires (privé) | 17 | 12,1 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 2,1 % |
La répartition du parc occupé: 85,4 % de propriétaires, 12,4 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 32 | 22,9 % |
| Électricité | 40 | 28,6 % |
| Gaz bouteille | 7 | 5,0 % |
| Autre (bois…) | 61 | 43,6 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (44 %), suivi par l'électricité (29 %) et le fioul (23 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 11 |
| 2 à 4 ans | 14 |
| 5 à 9 ans | 30 |
| 10 ans ou plus | 85 |
| Total ménages | 140 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 31 |
| Sous-occupation modérée | 10 |
| Sous-occupation accentuée | 31 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 2,1 % |
| 1 voiture | 58 | 41,4 % |
| 2 voitures ou plus | 78 | 55,7 % |
Motorisation des ménages: 2 % n'ont aucune voiture, 41 % en ont une et 56 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 82,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 54 | 50 | 2 | 2 |
| 1975 | 61 | 49 | 12 | 0 |
| 1982 | 85 | 72 | 6 | 7 |
| 1990 | 102 | 81 | 11 | 10 |
| 1999 | 112 | 100 | 9 | 3 |
| 2006 | 119 | 111 | 7 | 1 |
| 2011 | 138 | 126 | 6 | 5 |
| 2016 | 143 | 132 | 3 | 8 |
| 2022 | 149 | 140 | 6 | 3 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 54 logements, le total atteint 149 en 2022 (+176 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 3,4 % |
| Classe C | 4 | 13,8 % |
| Classe D | 14 | 48,3 % |
| Classe E | 5 | 17,2 % |
| Classe F | 5 | 17,2 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
La classe D domine avec 48 % des diagnostics, et 17 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 10,3 % |
| Classe B | 14 | 48,3 % |
| Classe C | 4 | 13,8 % |
| Classe D | 4 | 13,8 % |
| Classe E | 1 | 3,4 % |
| Classe F | 3 | 10,3 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: B concentre 48 % des diagnostics et 72 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 261 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 240 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 228 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 179 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 183 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 261 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 179 pour le bâti 1989-2000.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 4 | 0 |
| Classe D | 14 | 0 |
| Classe E | 5 | 0 |
| Classe F | 2 | 3 |
| Classe G | 0 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (226 kWh/m²/an); côté appartements, ? (302).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bosc-Édeline (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
D'après l'INSEE (2022), Bosc-Édeline dispose de 149 logements, dont 94,0 % sont des résidences principales. Une typologie quasi monomorphe — 100,0 % de maisons, le collectif y est très marginal. Bosc-Édeline se situe dans un environnement une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux, sur un relief modérément vallonné, à 218 m d'altitude.
Bosc-Édeline compte une très forte proportion de propriétaires occupants (85,4 %), le locatif ne représentant que 12,4 %.
Le bâti de Bosc-Édeline s'étend d'un noyau historique (15,0 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (17,1 % après 2006). Côté DPE, de Bosc-Édeline, le parc fait moins bien que le repère national: D et 233 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 17,2 %. Au plan énergétique résidentiel, 43,6 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Le parc de Bosc-Édeline s'est étoffé de +4,2 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). Profil fortement motorisé: 55,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Bosc-Édeline est une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux. La commune est sur un relief modérément vallonné, à 218 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.