01 Le parc de logements
Le parc comprend 87 logements dont 54 résidences principales, 23 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 54 | 62,1 % |
| Résidences secondaires | 23 | 26,4 % |
| Logements vacants | 11 | 12,6 % |
Le graphique détaille la structure des 87 logements: 62 % sont habités en permanence, 26 % épisodiquement et 13 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 16 | 30,8 % |
| 1919-1945 | 3 | 5,8 % |
| 1946-1970 | 3 | 5,8 % |
| 1971-1990 | 4 | 7,7 % |
| 1991-2005 | 10 | 19,2 % |
| 2006-2019 | 16 | 30,8 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 31 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 31 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 1,9 % |
| 3 pièces | 10 | 18,5 % |
| 4 pièces | 14 | 25,9 % |
| 5 pièces ou plus | 29 | 53,7 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,6 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (54 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 71 | 83 | 87 |
| Rés. principales | 45 | 52 | 54 |
| Rés. secondaires | 20 | 26 | 23 |
| Vacants | 6 | 5 | 11 |
Sancourt, commune de taille similaire à 9 km, affiche 75,0 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 45 | 83,3 % |
| Locataires (privé) | 8 | 14,8 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,9 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 83,3 % de propriétaires face à 14,8 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 7 | 13,0 % |
| Électricité | 21 | 38,9 % |
| Gaz bouteille | 2 | 3,7 % |
| Autre (bois…) | 24 | 44,4 % |
Répartition des modes de chauffage: 44 % au autres sources (bois notamment), 39 % en électricité, 13 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 4 |
| 2 à 4 ans | 9 |
| 5 à 9 ans | 9 |
| 10 ans ou plus | 32 |
| Total ménages | 54 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 32 |
| Sous-occupation accentuée | 5 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 7,4 % |
| 1 voiture | 18 | 33,3 % |
| 2 voitures ou plus | 32 | 59,3 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 7 % sans, 33 % à une voiture, 59 % multi-motorisés. Par ailleurs, 79,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 39 | 30 | 7 | 2 |
| 1975 | 42 | 25 | 14 | 3 |
| 1982 | 46 | 29 | 17 | 0 |
| 1990 | 51 | 27 | 18 | 6 |
| 1999 | 51 | 29 | 21 | 1 |
| 2006 | 59 | 40 | 18 | 1 |
| 2011 | 71 | 45 | 20 | 6 |
| 2016 | 83 | 52 | 26 | 5 |
| 2022 | 87 | 54 | 23 | 11 |
Trajectoire de long terme: 39 logements en 1968, 87 en 2022 (+123 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 4 | 16,0 % |
| Classe D | 8 | 32,0 % |
| Classe E | 7 | 28,0 % |
| Classe F | 4 | 16,0 % |
| Classe G | 2 | 8,0 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (32 %), 16 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 16,0 % |
| Classe B | 9 | 36,0 % |
| Classe C | 8 | 32,0 % |
| Classe D | 3 | 12,0 % |
| Classe E | 1 | 4,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 36 %, 84 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 277 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 436 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 347 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 208 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 111 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 111 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 436 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 3 | 1 |
| Classe D | 6 | 2 |
| Classe E | 6 | 1 |
| Classe F | 3 | 1 |
| Classe G | 1 | 1 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (264 kWh/m²/an), les appartements ? (319) — l'écart typologique est marqué.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bosquentin (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Bosquentin présente une empreinte touristique marquée dans son parc: 26,4 % de résidences secondaires, soit 23 logements sur 87 au total. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 97,7 % de maisons individuelles (85 unités). Bosquentin se situe dans un environnement dans la géographie typique de la Normandie, à 157 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
La détention de son logement domine très largement à Bosquentin (83,3 % de propriétaires).
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Bosquentin: 30,8 % du parc est daté d'avant 1919. DPE: classe D dominante et 277 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 24,0 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (44,4 %).
Progression modérée du parc: +4,8 % entre 2016 et 2022. 59,3 % des ménages de Bosquentin disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Bosquentin est dans la géographie typique de la Normandie, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le décor géographique — à 157 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.