Parc à forte domination de propriétaires (88 %) pour 305 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 73,4 % à Bosc-Hyons, commune de 414 hab. à 10 km
305 logements recensés à Morgny, répartis entre 252 résidences principales, 38 secondaires et 15 vacants. Une typologie quasi monomorphe — 99,7 % de maisons, le collectif y est très marginal. Pour mémoire, Morgny est caractéristique du maillage rural normand, dans la plaine, à une altitude de 138 m, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
La détention de son logement domine très largement à Morgny (87,9 % de propriétaires).
Le bâti de Morgny s'étend d'un noyau historique (20,4 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (20,0 % après 2006). Côté DPE, de Morgny, le parc fait moins bien que le repère national: D et 243 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 25,0 %. 48,4 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Peu de variation du parc résidentiel de Morgny entre 2016 et 2022 (+2,0 %). Profil fortement motorisé: 65,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Morgny est caractéristique du maillage rural normand. Topographie et environnement: dans la plaine, à une altitude de 138 m — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 305 logements dont 252 résidences principales, 38 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 83 % de résidences principales, 12 % de secondaires et 5 % de vacants pour un total de 305 logements.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 23 % du parc, tandis que 20 % datent d'avant 1919 et 20 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (57 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 282 | 299 | 305 |
| Rés. principales | 222 | 244 | 252 |
| Rés. secondaires | 40 | 40 | 38 |
| Vacants | 20 | 15 | 15 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 87,9 % appartiennent à leurs occupants, 10,6 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (48 %), 29 % d'électricité et 21 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 2 % sans voiture, 32 % à une voiture et 65 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 183 logements, le total atteint 305 en 2022 (+67 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 27 | 23 | 22 | 22 | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 32 % des logements et 22 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 40 %, 72 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 50 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 324 pour ceux 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Morgny (prix au m², ventes DVF, tendance).