Parc ancien et patrimonial (28 % de logements construits avant 1919), 168 logements au total.
En regard, Bosquentin (à 3 km, 129 hab.) affiche 51,7 % de part de propriétaires
Répartition du parc de Bézu-la-Forêt: 70,8 % de résidences principales, 20,2 % de secondaires et 8,9 % de vacants sur un total de 168 logements. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (95,8 %). Ce contexte résidentiel — Bézu-la-Forêt est une commune normande, dans le bocage ou la campagne, en contexte de plaine (altitude moyenne: 143 m) — cadre la lecture du parc local.
L'accession à la propriété est la norme à Bézu-la-Forêt, avec 84,9 % de propriétaires occupants.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 28,4 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Le parc de Bézu-la-Forêt présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 267 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 27,8 % du parc diagnostiqué. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (39,5 %).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+5,0 %). Profil fortement motorisé: 56,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Bézu-la-Forêt appartient au tissu une commune normande, dans le bocage ou la campagne, repère pour lire son marché résidentiel. Côté topographie, Bézu-la-Forêt se trouve en contexte de plaine (altitude moyenne: 143 m), paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 168 logements dont 119 résidences principales, 34 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 71 % de résidences principales, 20 % de secondaires et 9 % de vacants pour un total de 168 logements.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 28 % du parc, tandis que 28 % datent d'avant 1919 et 28 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (53 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 147 | 160 | 168 |
| Rés. principales | 102 | 112 | 119 |
| Rés. secondaires | 33 | 35 | 34 |
| Vacants | 12 | 13 | 15 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 84,9 %, locataires 9,2 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 39 % des résidences principales, devant l'électricité (38 %) et le fioul (15 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 39 % mono-motorisés, 56 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 100 à 168, soit +68 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 18 | 22 | 14 | 16 | 15 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 36 diagnostics: la majorité se situe en classe E (31 %), avec 17 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (42 %), 61 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 213 kWh/m²/an (2001-2012), minimum 203 kWh/m²/an (1948-1974).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bézu-la-Forêt (prix au m², ventes DVF, tendance).