01 Le parc de logements
Le parc comprend 299 logements dont 254 résidences principales, 15 résidences secondaires et 30 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 254 | 84,9 % |
| Résidences secondaires | 15 | 5,0 % |
| Logements vacants | 30 | 10,0 % |
Visualisation des trois usages du parc: 85 % d'habitat permanent, 5 % de résidences secondaires et 10 % de logements inoccupés sur un total de 299.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 35 | 14,0 % |
| 1919-1945 | 36 | 14,4 % |
| 1946-1970 | 62 | 24,8 % |
| 1971-1990 | 77 | 30,8 % |
| 1991-2005 | 24 | 9,6 % |
| 2006-2019 | 16 | 6,4 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 31 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 14 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 12 | 4,7 % |
| 3 pièces | 28 | 11,1 % |
| 4 pièces | 71 | 28,1 % |
| 5 pièces ou plus | 142 | 56,1 % |
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 56 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 307 | 311 | 299 |
| Rés. principales | 246 | 252 | 254 |
| Rés. secondaires | 28 | 24 | 15 |
| Vacants | 32 | 35 | 30 |
À titre de comparaison : 67,4 % de part de propriétaires à Vieil-Hesdin, à 12 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 188 | 74,0 % |
| Locataires (privé) | 53 | 20,9 % |
| Locataires HLM | 11 | 4,3 % |
| Logés gratuitement | 2 | 0,8 % |
Structure d'occupation: propriétaires 74,2 %, locataires 25,1 % — la part HLM s'établit à 4 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 9 | 3,5 % |
| Fioul | 61 | 24,0 % |
| Électricité | 74 | 29,1 % |
| Gaz bouteille | 10 | 3,9 % |
| Autre (bois…) | 100 | 39,4 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (39 %), 29 % d'électricité et 24 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 19 |
| 2 à 4 ans | 43 |
| 5 à 9 ans | 44 |
| 10 ans ou plus | 148 |
| Total ménages | 254 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 45 |
| Sous-occupation modérée | 54 |
| Sous-occupation accentuée | 43 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 5 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 25 | 9,8 % |
| 1 voiture | 112 | 44,1 % |
| 2 voitures ou plus | 117 | 46,1 % |
Motorisation des ménages: 10 % n'ont aucune voiture, 44 % en ont une et 46 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 81,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 227 | 206 | 12 | 9 |
| 1975 | 249 | 223 | 12 | 14 |
| 1982 | 267 | 227 | 25 | 15 |
| 1990 | 273 | 231 | 22 | 20 |
| 1999 | 272 | 238 | 16 | 18 |
| 2006 | 288 | 234 | 34 | 20 |
| 2011 | 307 | 246 | 28 | 32 |
| 2016 | 311 | 252 | 24 | 35 |
| 2022 | 299 | 254 | 15 | 30 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 227 à 299 logements, soit +32 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 23 | 29 | 28 | 27 | 29 | 19 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 | 15 | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 1,2 % |
| Classe B | 4 | 4,7 % |
| Classe C | 11 | 12,9 % |
| Classe D | 28 | 32,9 % |
| Classe E | 15 | 17,6 % |
| Classe F | 11 | 12,9 % |
| Classe G | 15 | 17,6 % |
Distribution DPE sur 85 diagnostics: la majorité se situe en classe D (33 %), avec 19 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 11 | 12,9 % |
| Classe B | 30 | 35,3 % |
| Classe C | 16 | 18,8 % |
| Classe D | 7 | 8,2 % |
| Classe E | 8 | 9,4 % |
| Classe F | 7 | 8,2 % |
| Classe G | 6 | 7,1 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (35 %), 67 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 279 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 274 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 231 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 163 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 156 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 109 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 279 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 109 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 4 | 0 |
| Classe C | 11 | 0 |
| Classe D | 27 | 1 |
| Classe E | 15 | 0 |
| Classe F | 11 | 0 |
| Classe G | 14 | 1 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 260 kWh/m²/an côté maisons, ? à 270 côté appartements.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 8 |
| T5+ | 1 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Boubers-sur-Canche (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
299 logements recensés à Boubers-sur-Canche, répartis entre 254 résidences principales, 15 secondaires et 30 vacants. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 98,0 % de maisons. Pour mémoire, Boubers-sur-Canche est une commune nordiste, entre plaines et littoral, dans un relief de plaine, à 99 m d'altitude en moyenne, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Profil d'occupation typique d'une commune résidentielle: 74,2 % de propriétaires occupants. 4,3 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Selon le recensement, 14,1 % des logements datent d'avant 1919 — une part significative du parc de Boubers-sur-Canche. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 260 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 30,6 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (39,4 %).
Repli du parc résidentiel de Boubers-sur-Canche entre 2016 et 2022 (-3,9 %). La multi-motorisation est la norme à Boubers-sur-Canche: 46,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est une commune nordiste, entre plaines et littoral: les attentes résidentielles s'y calquent. Le cadre géographique dans un relief de plaine, à 99 m d'altitude en moyenne nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.