01 Le parc de logements
Le parc comprend 72 logements dont 67 résidences principales, 4 résidences secondaires et 1 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 67 | 93,1 % |
| Résidences secondaires | 4 | 5,6 % |
| Logements vacants | 1 | 1,4 % |
Visualisation des trois usages du parc: 93 % d'habitat permanent, 6 % de résidences secondaires et 1 % de logements inoccupés sur un total de 72.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 16 | 23,9 % |
| 1919-1945 | 11 | 16,4 % |
| 1946-1970 | 16 | 23,9 % |
| 1971-1990 | 11 | 16,4 % |
| 1991-2005 | 7 | 10,4 % |
| 2006-2019 | 6 | 9,0 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (24 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 24 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 3,0 % |
| 3 pièces | 8 | 11,9 % |
| 4 pièces | 14 | 20,9 % |
| 5 pièces ou plus | 43 | 64,2 % |
Le parc compte 5,1 pièces en moyenne par logement, avec 64 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 67 | 72 | 72 |
| Rés. principales | 59 | 63 | 67 |
| Rés. secondaires | 4 | 5 | 4 |
| Vacants | 4 | 4 | 1 |
À titre de comparaison : 70,1 % de part de propriétaires à Ergnies, à 5 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 51 | 76,1 % |
| Locataires (privé) | 14 | 20,9 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 3,0 % |
Visualisation des quatre statuts — 76,1 % de propriétaires occupants, 20,9 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 1,5 % |
| Fioul | 16 | 23,9 % |
| Électricité | 19 | 28,4 % |
| Gaz bouteille | 2 | 3,0 % |
| Autre (bois…) | 29 | 43,3 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (43 %), 28 % d'électricité et 24 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 5 |
| 2 à 4 ans | 6 |
| 5 à 9 ans | 12 |
| 10 ans ou plus | 44 |
| Total ménages | 67 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 9 |
| Sous-occupation modérée | 9 |
| Sous-occupation accentuée | 14 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 7 | 10,4 % |
| 1 voiture | 23 | 34,3 % |
| 2 voitures ou plus | 37 | 55,2 % |
Motorisation des ménages: 10 % n'ont aucune voiture, 34 % en ont une et 55 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 79,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 61 | 49 | 5 | 7 |
| 1975 | 63 | 50 | 7 | 6 |
| 1982 | 67 | 48 | 17 | 2 |
| 1990 | 67 | 47 | 12 | 8 |
| 1999 | 68 | 49 | 10 | 9 |
| 2006 | 68 | 56 | 4 | 8 |
| 2011 | 67 | 59 | 4 | 4 |
| 2016 | 72 | 63 | 5 | 4 |
| 2022 | 72 | 67 | 4 | 1 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 61 logements à l'origine, 72 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 20,0 % |
| Classe D | 1 | 10,0 % |
| Classe E | 3 | 30,0 % |
| Classe F | 3 | 30,0 % |
| Classe G | 1 | 10,0 % |
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (30 %), 20 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 3 | 30,0 % |
| Classe C | 6 | 60,0 % |
| Classe D | 1 | 10,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 60 %, 90 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 313 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 301 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 167 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 313 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 167 pour le bâti 2001-2012.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bouchon (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le millésime INSEE 2022 crédite Bouchon de 72 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (93,1 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 98,6 % du parc se compose de maisons (71 unités). Côté cadre local, Bouchon est une commune des plaines flamandes, à basse altitude (61 m), dans un relief de plaine, à 39 km du littoral picard.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 76,1 % de propriétaires occupants.
Le noyau ancien du parc pèse 23,9 % (logements d'avant 1919). Bilan DPE plus tendu — E en classe dominante et 296 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 40,0 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Au plan énergétique résidentiel, 43,3 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Peu de variation du parc résidentiel de Bouchon entre 2016 et 2022 (0,0 %). 55,2 % des ménages de Bouchon disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune des plaines flamandes. Le contexte naturel (à basse altitude (61 m), dans un relief de plaine, à 39 km du littoral picard) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.