01 Le parc de logements
Le parc comprend 84 logements dont 77 résidences principales, 3 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 77 | 91,7 % |
| Résidences secondaires | 3 | 3,6 % |
| Logements vacants | 4 | 4,8 % |
Le graphique détaille la structure des 84 logements: 92 % sont habités en permanence, 4 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 15 | 19,7 % |
| 1919-1945 | 5 | 6,6 % |
| 1946-1970 | 10 | 13,2 % |
| 1971-1990 | 20 | 26,3 % |
| 1991-2005 | 14 | 18,4 % |
| 2006-2019 | 12 | 15,8 % |
La période 1971-1990 concentre 26 % du parc, tandis que 19 % datent d'avant 1919 et 16 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 5 | 6,6 % |
| 3 pièces | 4 | 5,3 % |
| 4 pièces | 19 | 25,0 % |
| 5 pièces ou plus | 48 | 63,2 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 63 % du parc, contre 7 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 83 | 79 | 84 |
| Rés. principales | 75 | 71 | 77 |
| Rés. secondaires | 3 | 3 | 3 |
| Vacants | 5 | 5 | 4 |
À Fransu, commune similaire à 8 km, la part de propriétaires est de 70,4 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 68 | 88,3 % |
| Locataires (privé) | 8 | 10,4 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,3 % |
La répartition du parc occupé: 88,6 % de propriétaires, 10,0 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 18 | 23,7 % |
| Électricité | 15 | 19,7 % |
| Gaz bouteille | 4 | 5,3 % |
| Autre (bois…) | 39 | 51,3 % |
Répartition des modes de chauffage: 51 % au autres sources (bois notamment), 20 % en électricité, 24 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 5 |
| 5 à 9 ans | 10 |
| 10 ans ou plus | 59 |
| Total ménages | 77 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 11 |
| Sous-occupation modérée | 11 |
| Sous-occupation accentuée | 21 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 2,6 % |
| 1 voiture | 21 | 27,3 % |
| 2 voitures ou plus | 54 | 70,1 % |
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 27 % en ont une et 70 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 92,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 48 | 41 | 4 | 3 |
| 1975 | 49 | 37 | 11 | 1 |
| 1982 | 60 | 45 | 12 | 3 |
| 1990 | 61 | 53 | 7 | 1 |
| 1999 | 61 | 56 | 3 | 2 |
| 2006 | 78 | 71 | 4 | 4 |
| 2011 | 83 | 75 | 3 | 5 |
| 2016 | 79 | 71 | 3 | 5 |
| 2022 | 84 | 77 | 3 | 4 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 48 logements à l'origine, 84 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 3 | 30,0 % |
| Classe D | 5 | 50,0 % |
| Classe E | 1 | 10,0 % |
| Classe F | 1 | 10,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
La classe D domine avec 50 % des diagnostics, et 30 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 10,0 % |
| Classe B | 6 | 60,0 % |
| Classe C | 1 | 10,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 10,0 % |
| Classe F | 1 | 10,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 60 %, 80 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 243 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 240 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 201 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 178 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 114 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 243 kWh/m²/an, contre 114 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 128 kWh/m²/an selon l'époque.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Villers-sous-Ailly (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Villers-sous-Ailly rassemble 84 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (77 unités). La maison individuelle domine très largement, avec 96,4 % du parc. Ce contexte résidentiel — Villers-sous-Ailly est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, en contexte de plaine (altitude moyenne: 95 m), à une trentaine de kilomètres du littoral picard (37 km) — cadre la lecture du parc local.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 88,6 % des résidences principales de Villers-sous-Ailly sont occupées par leur propriétaire, contre 10,0 % de locataires.
Le parc de Villers-sous-Ailly combine un noyau ancien (19,5 %) et une couronne plus récente (15,6 % après 2006). Le parc de Villers-sous-Ailly présente un profil énergétique médian: classe D, 215 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 10,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le autres sources (bois notamment) équipe 51,3 % des logements occupés à titre principal.
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+6,3 %). La multi-motorisation est la norme à Villers-sous-Ailly: 70,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Villers-sous-Ailly est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais. Le parc résidentiel de Villers-sous-Ailly s'inscrit dans un territoire en contexte de plaine (altitude moyenne: 95 m), à une trentaine de kilomètres du littoral picard (37 km).
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.