Parc ancien et patrimonial (25 % de logements construits avant 1919), 579 logements au total.
La part de propriétaires atteint 56,6 % à Pont-Remy, commune de 1 438 hab. à 10 km
Le parc résidentiel de l'Étoile compte 579 logements à l'issue du recensement 2022, dont 507 résidences principales. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 95,7 % de maisons. L'environnement communal: dans le maillage des communes des Hauts-de-France, dans un relief de plaine, à 55 m d'altitude en moyenne, à 41 km du littoral picard.
Selon l'INSEE, 68,7 % des résidences principales de l'Étoile sont occupées par leurs propriétaires, 29,4 % par des locataires. 5,3 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Parc notablement ancien à L'Étoile: 25,4 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 274 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 24,6 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le autres sources (bois notamment) équipe 32,0 % des logements occupés à titre principal.
Le parc de l'Étoile est stable sur la période 2016-2022 (-1,0 %). La motorisation des ménages est classique: 16,2 % sans voiture et 37,3 % avec deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: L'Étoile est dans le maillage des communes des Hauts-de-France. Le décor géographique — dans un relief de plaine, à 55 m d'altitude en moyenne, à 41 km du littoral picard — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (507 résidences principales de l'Étoile) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 579 logements dont 507 résidences principales, 14 résidences secondaires et 59 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 579 logements recensés, 88 % sont occupés à l'année, 2 % servent de résidence secondaire et 10 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 25 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (25 %), 3 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Le graphique montre une moyenne de 4,5 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (46 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 570 | 585 | 579 |
| Rés. principales | 510 | 513 | 507 |
| Rés. secondaires | 15 | 14 | 14 |
| Vacants | 45 | 58 | 59 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 68,7 % de propriétaires occupants, 29,4 % de locataires et 5 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 32 % des résidences principales, devant l'électricité (32 %) et le fioul (23 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 16 % sans véhicule, 47 % mono-motorisés, 37 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 499 à 579 logements, soit +16 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 46 | 49 | 48 | 51 | 53 | 45 |
| Dont vacants > 2 ans | 25 | 25 | 24 | 19 | 20 | 32 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (44 %), 11 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (36 %), 59 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 253 kWh/m²/an pour les logements 1975-1988, près de 279 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 274 kWh/m²/an côté maisons, ? à 279 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 4 |
| T3 | 9 |
| T4 | 13 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de l'Étoile (prix au m², ventes DVF, tendance).