Parc ancien et patrimonial (27 % de logements construits avant 1919), 124 logements au total.
À Languimberg, commune similaire à 10 km, la part de propriétaires est de 70,5 %
Les données INSEE 2022 pointent 14,5 % de logements vacants à Bourdonnay (18 unités). Pavillonnaire à très forte intensité: 85,5 % du parc se compose de maisons (106 unités). Ce contexte résidentiel — Bourdonnay est caractéristique des communes de Lorraine, dans les collines, à une altitude moyenne de 243 m — cadre la lecture du parc local.
Avec 74,8 % de propriétaires et 24,3 % de locataires, Bourdonnay se range du côté des communes à majorité propriétaire.
Selon l'INSEE, 26,7 % des logements de Bourdonnay ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 244 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 21,1 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (41,7 %).
Bourdonnay conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (-0,8 %). La multi-motorisation est la norme à Bourdonnay: 46,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique des communes de Lorraine. Bourdonnay est dans les collines, à une altitude moyenne de 243 m, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 124 logements dont 103 résidences principales, 3 résidences secondaires et 18 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 124 logements du parc, 83 % assurent la fonction de résidence principale, contre 2 % de secondaires et 15 % de vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 27 % du parc, tandis que 27 % datent d'avant 1919 et 6 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 68 % du parc, contre 0 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 127 | 125 | 124 |
| Rés. principales | 110 | 96 | 103 |
| Rés. secondaires | 2 | 2 | 3 |
| Vacants | 15 | 27 | 18 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 74,8 % de propriétaires occupants, 24,3 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 42 % des résidences principales, devant l'électricité (16 %) et le fioul (26 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 49 % à une voiture, 47 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 131 à 124, soit -5 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 36 | 33 | 37 | 30 | 31 | 31 |
| Dont vacants > 2 ans | 22 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 19 diagnostics par étiquette énergétique: 53 % en D, 11 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante D à 37 %, 53 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 198 kWh/m²/an, contre 198 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (284), appartements classés ? (159), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0