Parc ancien et patrimonial (32 % de logements construits avant 1919), 108 logements au total.
Pour référence, Mouacourt (6 km) affiche 71,1 % de part de propriétaires
Sur les 108 logements de Lagarde, 17 sont vacants — soit 15,7 %, un niveau au-dessus de la moyenne. La maison individuelle domine très largement, avec 91,7 % du parc. Ce contexte résidentiel — Lagarde est une commune lorraine, à 247 m d'altitude, dans un paysage de collines — cadre la lecture du parc local.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Lagarde (86,4 %).
La part du bâti d'avant 1919 atteint 32,2 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 239 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 12,5 % — un enjeu de rénovation énergétique. 48,9 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (0,0 %). Profil fortement motorisé: 45,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lagarde est une commune lorraine, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Lagarde est à 247 m d'altitude, dans un paysage de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 108 logements dont 88 résidences principales, 3 résidences secondaires et 17 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 81 % de résidences principales, 3 % de secondaires et 16 % de vacants pour un total de 108 logements.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 32 % du parc, tandis que 32 % datent d'avant 1919 et 7 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Distribution par taille: 1 % de petits logements (T1-T2), 75 % de grands (5p+), moyenne à 5,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 109 | 108 | 108 |
| Rés. principales | 82 | 86 | 88 |
| Rés. secondaires | 12 | 3 | 3 |
| Vacants | 15 | 19 | 17 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 86,4 % de propriétaires face à 11,4 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 49 %. L'électricité pèse 16 %, le fioul 35 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 9 % sans véhicule, 45 % mono-motorisés, 45 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 111 à 108 logements, soit -3 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 20 | 19 | 12 | 18 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 38 % des logements et 13 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 38 %, 50 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 234 kWh/m²/an, contre 234 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lagarde (prix au m², ventes DVF, tendance).