01 Le parc de logements
Le parc comprend 40 logements dont 30 résidences principales, 10 résidences secondaires et 0 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 30 | 75,0 % |
| Résidences secondaires | 10 | 25,0 % |
| Logements vacants | 0 | 0,0 % |
Parmi les 40 logements du parc, 75 % assurent la fonction de résidence principale, contre 25 % de secondaires et 0 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 13 | 43,3 % |
| 1919-1945 | 1 | 3,3 % |
| 1946-1970 | 4 | 13,3 % |
| 1971-1990 | 6 | 20,0 % |
| 1991-2005 | 2 | 6,7 % |
| 2006-2019 | 4 | 13,3 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 43 %, devant les constructions récentes (13 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 3 | 10,0 % |
| 4 pièces | 7 | 23,3 % |
| 5 pièces ou plus | 20 | 66,7 % |
Taille moyenne: 5,3 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 67 %, les T1-T2 0 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 40 | 39 | 40 |
| Rés. principales | 26 | 30 | 30 |
| Rés. secondaires | 13 | 8 | 10 |
| Vacants | 1 | 1 | 0 |
Reigneville-Bocage, commune de taille similaire à 16 km, affiche 76,2 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 26 | 86,7 % |
| Locataires (privé) | 3 | 10,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 3,3 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 86,7 % de propriétaires face à 10,0 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 9 | 30,0 % |
| Électricité | 8 | 26,7 % |
| Gaz bouteille | 4 | 13,3 % |
| Autre (bois…) | 9 | 30,0 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — fioul en tête (30 %), 27 % d'électricité et 30 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 3 |
| 5 à 9 ans | 3 |
| 10 ans ou plus | 22 |
| Total ménages | 30 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 5 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 6,7 % |
| 1 voiture | 16 | 53,3 % |
| 2 voitures ou plus | 12 | 40,0 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 7 % sans voiture, 53 % à une voiture et 40 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 80,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 32 | 24 | 7 | 1 |
| 1975 | 35 | 18 | 15 | 2 |
| 1982 | 37 | 21 | 14 | 2 |
| 1990 | 37 | 20 | 15 | 2 |
| 1999 | 38 | 24 | 14 | 0 |
| 2006 | 37 | 23 | 13 | 1 |
| 2011 | 40 | 26 | 13 | 1 |
| 2016 | 39 | 30 | 8 | 1 |
| 2022 | 40 | 30 | 10 | 0 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 32 à 40 logements, soit +25 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 | 0 | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 14,3 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 1 | 14,3 % |
| Classe E | 3 | 42,9 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 2 | 28,6 % |
Le graphique décompose les 7 diagnostics par étiquette énergétique: 43 % en E, 14 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 14,3 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 5 | 71,4 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 14,3 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (71 %), 86 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 326 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 232 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 326 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 232 pour le bâti 1948-1974.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Boutteville (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Commune à forte attractivité saisonnière, Boutteville recense 10 résidences secondaires (25,0 % du parc) pour 30 résidences principales. Une typologie quasi monomorphe — 100,0 % de maisons, le collectif y est très marginal. Boutteville se situe dans un environnement caractéristique du maillage rural normand, dans un relief de plaine, à 23 m d'altitude en moyenne, à 25 km du littoral de la Manche.
Selon les données INSEE, 86,7 % des résidences principales de Boutteville sont détenues par leurs occupants.
Le parc de Boutteville porte la trace d'une construction ancienne: 43,3 % des logements sont antérieurs à 1919. Côté DPE, de Boutteville, le parc fait moins bien que le repère national: E et 285 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 28,6 %. Le fioul équipe 30,0 % des logements occupés à titre principal.
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+2,6 %). 40,0 % des ménages de Boutteville disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est caractéristique du maillage rural normand: les attentes résidentielles s'y calquent. La commune est dans un relief de plaine, à 23 m d'altitude en moyenne, à 25 km du littoral de la Manche: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.