Parc ancien et patrimonial (47 % de logements construits avant 1919), 25 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Neuville-en-Beaumont (23 km) affiche 41,7 %
Sébeville présente une empreinte touristique marquée dans son parc: 28,0 % de résidences secondaires, soit 7 logements sur 25 au total. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (100,0 %). Ancrage local: la commune est une commune normande, dans le bocage ou la campagne, en plaine, à 20 m d'altitude, à une trentaine de kilomètres du littoral de la Manche (23 km).
Rares sont les locataires à Sébeville — 17,6 % seulement contre 82,4 % de propriétaires.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 47,1 % du parc remonte à avant 1919. Côté énergie, le électricité chauffe 52,9 % des résidences principales.
Le parc de Sébeville a progressé de +4,2 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Sébeville: 52,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune normande, dans le bocage ou la campagne. Côté topographie, Sébeville se trouve en plaine, à 20 m d'altitude, à une trentaine de kilomètres du littoral de la Manche (23 km), paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 25 logements dont 17 résidences principales, 7 résidences secondaires et 1 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 25 logements: 68 % sont habités en permanence, 28 % épisodiquement et 4 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 47 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (47 %), 18 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le parc compte 5,0 pièces en moyenne par logement, avec 59 % de logements de cinq pièces ou plus et 12 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 24 | 24 | 25 |
| Rés. principales | 13 | 14 | 17 |
| Rés. secondaires | 7 | 5 | 7 |
| Vacants | 4 | 4 | 1 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 82,4 % de propriétaires occupants, 17,6 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 53 % au électricité, 53 % en électricité, 12 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 0 % sans, 47 % à une voiture, 53 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 17 à 25 logements, soit +47 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sébeville (prix au m², ventes DVF, tendance).