01 Le parc de logements
Le parc comprend 86 logements dont 76 résidences principales, 6 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 76 | 88,4 % |
| Résidences secondaires | 6 | 7,0 % |
| Logements vacants | 4 | 4,7 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 88 % de résidences principales, 7 % de secondaires et 5 % de vacants pour un total de 86 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 12 | 15,8 % |
| 1919-1945 | 1 | 1,3 % |
| 1946-1970 | 12 | 15,8 % |
| 1971-1990 | 20 | 26,3 % |
| 1991-2005 | 11 | 14,5 % |
| 2006-2019 | 20 | 26,3 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 26 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 16 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 1,3 % |
| 3 pièces | 5 | 6,6 % |
| 4 pièces | 23 | 30,3 % |
| 5 pièces ou plus | 47 | 61,8 % |
Le parc compte 5,2 pièces en moyenne par logement, avec 62 % de logements de cinq pièces ou plus et 1 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 84 | 83 | 86 |
| Rés. principales | 66 | 73 | 76 |
| Rés. secondaires | 7 | 5 | 6 |
| Vacants | 11 | 4 | 4 |
En regard, Lignon (à 3 km, 118 hab.) affiche 52,8 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 71 | 93,4 % |
| Locataires (privé) | 4 | 5,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,3 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 93,2 % de propriétaires face à 5,4 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 17 | 22,1 % |
| Électricité | 19 | 24,7 % |
| Gaz bouteille | 3 | 3,9 % |
| Autre (bois…) | 38 | 49,4 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 49 % des résidences principales, devant l'électricité (25 %) et le fioul (22 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 1 |
| 2 à 4 ans | 7 |
| 5 à 9 ans | 18 |
| 10 ans ou plus | 51 |
| Total ménages | 76 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 10 |
| Sous-occupation accentuée | 26 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 2,6 % |
| 1 voiture | 25 | 32,9 % |
| 2 voitures ou plus | 50 | 65,8 % |
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 33 % en ont une et 66 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 93,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 47 | 42 | 1 | 4 |
| 1975 | 45 | 40 | 0 | 5 |
| 1982 | 52 | 44 | 2 | 6 |
| 1990 | 57 | 51 | 1 | 5 |
| 1999 | 60 | 53 | 7 | 0 |
| 2006 | 67 | 61 | 5 | 0 |
| 2011 | 84 | 66 | 7 | 11 |
| 2016 | 83 | 73 | 5 | 4 |
| 2022 | 86 | 76 | 6 | 4 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 47 logements à l'origine, 86 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 8,3 % |
| Classe C | 4 | 33,3 % |
| Classe D | 6 | 50,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 8,3 % |
La classe D domine avec 50 % des diagnostics, et 42 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 16,7 % |
| Classe B | 7 | 58,3 % |
| Classe C | 1 | 8,3 % |
| Classe D | 2 | 16,7 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (58 %), 83 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 188 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 699 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 200 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 149 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 699 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 149 pour le bâti 2001-2012.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Brandonvillers (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Les données INSEE 2022 indiquent 86 logements à Brandonvillers, dont 88,4 % sont des résidences principales. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 100,0 % de maisons individuelles. Brandonvillers est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais, dans un relief de plaine, à 125 m d'altitude en moyenne.
Parc très largement détenu par ses occupants: 93,2 % de propriétaires contre 5,4 % de locataires.
Le parc de Brandonvillers combine un noyau ancien (15,8 %) et une couronne plus récente (26,3 % après 2006). Bilan énergétique médian: classe D et consommation moyenne (216 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (49,4 %).
Le parc de Brandonvillers s'est étoffé de +3,6 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). La multi-motorisation est la norme à Brandonvillers: 65,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Brandonvillers appartient au tissu au cœur du tissu rural champenois ou ardennais, repère pour lire son marché résidentiel. Topographie et environnement: dans un relief de plaine, à 125 m d'altitude en moyenne — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.